苏预选委〔2010〕7号
关于启用投资建筑工程预选承包商名录的通知
各市、区，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各有关部门：
根据《苏州市投资建筑工程预选承包商管理办法》（以下简称《办法》）、《关于公布〈苏州市投资建筑工程预选承包商名录（2010年度）〉的通知》（以下简称《名录》）等文件精神，我市决定在投资建筑工程招投标活动中启用预选承包商名录，现将有关事项通知如下：
一、自2010年12月10日起，市区范围内投资建筑工程，建设单位发包房屋建筑施工总承包工程、市政公用总承包工程（不含城市轨道交通工程）、建筑装饰装修专业承包工程、园林绿化专业工程和选择招标代理机构，应当按《办法》规定从《名录》中选择投标人或承包（承揽）人；总承包企业实施工程分包的，也应从《名录》中选择分包单位。
各市（县）应按照《办法》要求，于2011年1月31日前建立本地区《补充名录》，并报苏州市投资建筑工程预选承包商资格审查委员会（以下简称委员会）备案。2011年3月1日后，全市投资建筑工程均按规定实行预选承包商制度。
投资市政公用工程，合同估算价在200万元人民币以下的，可以暂不实行预选承包商制度。 二、采用预选承包商《名录》的投资建筑工程施工招标投标，应当同步实行资格后审。
三、投资建筑工程的招标人应根据项目特点、规模、复杂程度、专业要求的不同，在招标公告中明确投标人相应的《名录》类别和组别，不得擅自提高。
工程施工招标采用资格后审的，应当按照相关规定，结合工程的实际情况和具体要求，在招标公告和招标文件中明确资格审查的必要合格条件，除“企业承担过类似及以上工程、项目负责人承担过类似及以上工程”外，不得选择其他可选条件。
四、经市常务会认定的应急工程，建设单位可以在《名录》中直接随机抽取承包商；招标人也可以发布招标公告，在报名且符合条件的预选承包商中抽取中标人。抽签必须在工程所在地有形建筑市场公开进行。具体抽签办法参照《在
合理造价区随机抽取中标人法》。
五、建设单位可以根据拟招标项目规模、专业等情况，采用下列办法之一，选择代理机构。 1．在符合条件的《名录》中直接随机抽取代理机构。
2．发布竞争选择招标代理机构公告，将报名且符合组别规定的招标代理机构按其报价高低进行排序，可选择最接**均报价的5家及以上招标代理机构（或公告中明确的办法），在有形建筑市场公开抽签确定。
3．法律、法规允许的其他办法。
六、承包商在投标活动或合同履约过程中，应当按照《办法》第二十二条履行预选承包商义务。承包商发生《办法》第二十六条、二十七条、二十的规定情形的，将受到暂停投标资格、降低组别、直至清除出《名录》的处理。 七、加强考核和监督。各主管部门应加强对各名录单位的考核，考核分数作为下一轮名录评审时的重要依据。委员会将对各地实行预选承包商制度情况进行督察。
苏州市投资建筑工程预选承包商资格审查委员会
二○一○年十一月二十八日