郑州市物业服务园林绿化(专项)样板项目标准

序标准标准内容 标准分值 10 1、小区简介（2分）2、园林景观竣工图纸、地形图等（4分）3、小区总平面图（4分） 1、绿化苗木表（3分）2、乔灌木种类达标（4分） 3、地被植物种类达标（3分） 植物乔灌木、花、草搭配具有景观性，能突出自身10 配置 绿化特色。绿化全方位，无明显裸露土地。 1、景观设计合理，苗木搭配具层次性（5分） 2、裸露土地20平方厘米以上一处扣1分（5分） 4 乔灌乔灌木生长健壮、树冠完整美观；灌木造型优10 木长美，修剪适当、枝条不凌乱，无死树和枯死杈。1、乔木生长健壮、树冠完整美观（2分） 2、灌木造型优美，修剪适当（2分） 分项分值 号 指标 1 绿化绿化率达到30%以上（不含硬质景观） 率 2 3 植物乔灌木种类不低于30种，地被植物不低于10 10 种类 种（含多年生宿根花卉，不包含草坪） 势状无明显黄叶、焦叶、卷叶，无明显的白粉病、况 枯枝病、叶斑病和介壳虫、蚜虫、红蜘蛛等病虫害。树木缺株在2%以下。树木无钉栓、捆绑现象。 5 绿篱绿篱生长健壮、叶色正常，修剪造型美观，无10 长势缺株、死株和干枯枝现象，无明显的炭疽病、状况 白粉病、叶斑病和介壳虫、粉虱、黄杨绢野螟等病虫害。病虫害株率在2%以下。 6 地被地被植物管理及时、生长良好、叶色正常、无10 植物明显杂草，无明显缺株，无明显病虫害，无明长势显干枯黄叶现象。 状况 7 草坪草坪完好率达到98%以上，修剪及时，生长健10 3、区域内有缺株、死树和枯死枝杈（2分） 4、苗木存在明显的病虫害现象（3分） 5、苗木有钉栓、捆绑现象（1分） 1、生长健壮、叶色正常，修剪造型美观（3分） 2、有缺株、死株和干枯枝现象（3分） 3、存在明显的病虫害现象（4分） 1、管理及时、生长良好、叶色正常（2分）2、有明显杂草（2分）3、有明显缺株（2分）4、有明显病虫害现象（2分）5、有明显干枯黄叶现象（2分） 1、完好率达到98%以上（3分）2、修剪及时，长势壮，无明显杂草。无明显的锈病、灰霉病等病状况 害。 8 绿地绿地整洁、无砖石块和杂物，无堆物堆料、搭15 现场棚、侵占等现象；绿化植物生长良好，无明显状况 的杂草、干枯黄叶、断枝现象；设施完好，无人为损坏，绿化垃圾及时清运。 生长健壮，无明显杂草（4分）3、有明显病害现象（3分） 1、绿地整洁、无砖石块和杂物（3分）2、有堆物堆料、搭棚、侵占等现象（2分）3、有明显的杂草、干枯黄叶、断枝现象（3分）4、景观设施保养不当，有人为损坏现象（4分）5、绿化垃圾未及时清运（3分） 9 绿化根据绿化养护的内容，有完善的绿化养护计划10 档案 和日常养护工作记录；建立绿化标示（设施）、植物分布台账。 1、有年度养护方案和计划（3分）2、有月度养护计划和周、日工作记录（3分）3、有绿化标示（设施）、植物分布台账（4分） 1、有农药及机具管理方案（2分）2、有病虫害防治消杀记录（3分） 10 消杀根据现场绿化养护工作，做好植保工作，有完5 记录 整的病虫害防治消杀记录