本工程由湖北省工业建筑总承包集团天华公司职工集资投资建设，中南勘察设计院建筑设计所设计，湖北大成建设监理有限公司监理，湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司施工。 一、工程概况：
本工程设计为12层框架剪力墙结构，建筑面积6635m²,层高3m。围护砌体采用200厚加气砼砌块，外墙采用3cm厚EPS保温板贴外墙面砖。屋面采用平屋顶，上铺一层3cm厚挤塑板，10cm厚珍珠岩板，找坡采用膨胀珍珠岩，上用水泥砂浆找平，铺SBS 防水卷材。外门窗采用中空玻璃塑钢门窗，进户门采用钢制防火门。
本工程设计施工图报武汉市图审办审查合格，建筑节能部分报武汉市建筑节能办公室备案。 二、工程技术控制情况： 〈1〉、质量控制依据：
1. 设计图纸及设计变更、图纸会审纪要； 2. 施工合同及补充协议；
3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4. 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002； 5. 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003； 6. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001； 7. 《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-2004； 8. 《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002；
9. 《建筑节能保温工程施工质量验收规范》GB/T 50411-2007；
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〈2〉、确定质量目标、建立质量保证体系：
本工程开工之前，根据与业主签订的施工合同我公司把工程质量目标定为市优工程，具体实施如下：
1、做好精品策划：经过对该工程的条件、环境、要求做分析、研究，按照ISO9000系列标准精心进行策划，将总目标层层分解，确定了分项、分部、单位工程目标保证措施，配备相应的资源。所使用的材料严格进货渠道，做到货比三家。
2、明确岗位责任：项目部配备岗位齐全的管理人员，制定切实可行的岗位责任和质量职责。按月进行阶段性考核，对质量管理效果明显、成绩突出的管理人员予以奖励，对于质量意识不强、管理不到的管理人员决不宽容，作下岗论处。 〈3〉、加强过程控制：
1、加强专项施工方案的控制：对关键部位、重要的分项工程，必须有专项施工方案，如：外墙EPS板、外墙面砖、屋面SBS防水卷材等。 2、坚持技术交底制度：所有工序施工前，项目部主要技术人员在 制定施工方案及作业指导书后，组织班组施工人员进行详尽的技术交底，强调施工方案和质量要求，避免施工混乱无序、质量参差不齐。 3、样板引路:对EPS板、砖等部位的施工前，先进行样板块、样板间的施工。通过质监、监理、设计等单位认可后再进行大面积施工。 4、强调工序质量控制：对施工过程坚持跟踪检查、现场指导，发现不合格立即整改，上道工序不合格不能进行下道工序施工，隐蔽工
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程必须得到监理工程师签认，不留质量隐患，以工序质量保证部位工程质量，以部位质量保证单位工程质量，持续改进。
5、严把材料检验关：所有进场材料，在监理见证监督下，按规范要求取样送检，合格后用于工程。整个工程未使用不合格原材料和半成品。
三、工程质量情况
1）本工程质量保证资料共计20份，其中：隐蔽工程验收记录13份。
2）围护砌体：M5.0砌体砂浆强度经统计评定平均强度为6.15 MPa，M7.5砌体砂浆强度经统计评定平均强度为8.4MPa。外墙EPS板及外墙面砖均采用专用的粘结剂粘贴，经现场做样板后开始大面积粘贴，粘贴牢固。
3)门窗子分部：
门框安装位置、固定点符合设计及规范要求。开关灵活、稳定、无回弹。小五金安装齐全，位置适宜，规格符合要求，门销开启灵活。
塑钢窗安装位置、开启方向符合设计要求，安装关闭严密，间隙均匀，门窗与框搭接量符合施工验收规范。附件齐全，位置正确、牢固，灵活适用，达到各自功能。窗表面洁净,无碰伤，密封胶表面光滑平整。外门窗选用设计的中空玻璃。
4)屋面分部：
本工程屋面为卷材防水层屋面，防水材料采用高聚物改性沥青卷
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材。卷材搭接长度符合规范要求，卷材铺贴方向准确；排气道纵横畅 通，无堵塞，排气孔安装牢固，屋面排气孔留设美观；保温板铺设规范，厚度偏差符合设计及规范要求；为保证屋面无渗水情况，项目部组织专班人员对屋面进行蓄水试验，蓄水24小时后，如实填写施工记录，经业主、监理、施工三方共同检查无渗漏情况，符合国家施工验收规范规定。
本工程门窗于2007年2月8日经检测站检测，各项指标符合要求，检测结果合格。SBS防水材料经检验合格。外墙保温选用武汉市节能办备案产品。
2007年2月18日由业主组织对建筑节能专项工程进行验收，经业主组织设计单位、监理单位、施工单位检查，质监站监督核查，专项工程施工质量符合设计要求及规范规定，验收组一致认可该专项工程质量合格。 四、质量自评：
该工程所用各种类型材料质量合格，均满足设计要求；该工程严格按设计图纸施工，质量控制严谨，各细部处理合理，观感质量优质；施工管理资料和保证资料齐全。
经自评，我公司认为本建筑节能工程符合设计要求及验收规范规定，依据《建筑节能保温工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》评定该工程质量合格。
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