桩基造价影响因素及工程造价管控

摘要：目前，桩基础施工缺乏健全的工程造价管控体系，并且，影响工程造价的原因比较多，需仔细分析原因，建立在工程案例的基础上，分析不同桩基使用过程中的经济效益，了解造价体系，掌控具体的变动因素，进一步保障工程质量。

关键词：桩基础；工程造价；影响因素；管控

引言：桩基础是整个建筑工程的重要基础，并且，该工程造价在整个工程造价中同样拥有较高比例，直接影响工程的经济效益。桩基础施工多在地下，影响工程施工的因素比较多，这也给工程造价管理工作带来许多困难。比如，如果地质条件不稳定，就会对工程造成影响，工程造价也会因此而发生变化，因此，要加强对桩基造价的管理与控制。

一、桩基造价影响因素 1、地理环境

大多数桩基础工程在地下进行，施工人员需对其进行深埋，因此，该工程会受到地质条件的影响。不仅如此，工程还会受到水文条件、气象条件、周边环境的影响。在施工过程中，工作人员需选择合适的桩基础形式和规格，对桩基础的埋设深度进行合理设置，如果操作不当，就会对桩基础工程造价造成影响。

2、价格因素

由于各个地区经济发展状况不同，在选购桩基础材料时，材料价格会因地区不同、经济水平不同而产生较大区别。在经济水平比较高的地区，劳动力比较昂贵，材料费用比较高，工程造价也会随之增加。并且，钢筋、混凝土等材料的价格很容易受到市场的影响，而产生较大的波动，工程造价也会因此而发生变化。

3、技术因素

综合我国当前的建筑工程发展状态来看，桩基类型较多，为了满足不同地理环境的实际施工需求，打造不同的桩基使用方案，已经成为了多方关注的重点，而不同的桩基在选材、施工、管理、维护等方面存在着一定的差异性，这次差异将导致投入的成本出现波动，这也是导致造价方案变化的主要因素。

二、桩基工程造价对比与把控 1、结合具体案例进行造价对比 1.1工程案例分析

为了进一步提升文章论述的科学性和有效性，本文建立在具体工程案例的基础上，结合不同类型的桩基展开经济比较分析。某工程为典型的高层建筑没有住宅楼，项目共9层，为框架结构，基础埋深纹5米。整体建筑面积约为9975平方米，建筑物的总体荷载为199,500KN。由于该建筑工程涉及到人们的日常生活以及生产需求，同时建筑层数较高，必须要打造完善的建筑基础规划方案。为了合理地控制造价，结合不同类型的桩基础工程展开经济效益对比分析，建立在工程勘察报告和工程经验分析的基础上，选择夯扩桩、沉管装、静压管桩这几种类型的桩基础进行经济比较。

1.2经济对比分析

结合该工程的具体施工需求，了解不同桩基础施工期间产生的各项动态性因素，以工程中的某号孔为例，选择不同的桩基础施工方案进行施工模拟，将造价比对的具体内容总结为表1所示。

表1：造价方案对比结果

桩型 持力长桩单桩径（D)(mm) 桩竖向承载力特征值总承包价 价单根桩造每KN造价 层 （m) （元） （KN) 夯扩桩 5 5 2377 500 550元/m3 4 1533.10元/KN 沉管桩 5 5 2600 1069 530元/m3 4 3743.51元/KN 静压管桩 5 5 2600 PHCΦ300*0 7090元/m3 0 2253.10元/KN 5 5 2700 PHCΦ400*00 12112元/m3 0 2802.29元/KN 结合表中的数据进行对比，可知利用静压管桩进行工程桩基础施工及造价最低能够产生的经济效率最高，同时衡量桩基本身的经济效益，建立在单位承载力以及单个工程总造价的基础上进行对比更为合理。

另外从施工周期的角度来讲，通过灌注桩进行施工，其施工周期约为115天，静压管桩的总体施工周期约为57天。工期中包含了试桩时间、静载等待时间、静载测试时间以及工程桩施工时间。另外从质量控制以及施工的角度来讲，静压管桩的工艺较为简单直观，便于进行工程监理和安全监管，工地环境干净且卫生，环保价值较高。因此本工程中主要选择静压管桩作为桩基础施工的主要技术体系。从应用范围的角度来看，静压管桩除了适用于高压缩性粘土层或砂性较轻的软粘土层等软土地基外，也适用于覆土层不厚的岩溶地区，可缓慢压入，并能显示压桩阻力，容易保证施工质量，但在对较多孤石、障碍物及地下水的项目，若出现地质不稳定的情况，则不宜采用静压管桩。

2、完善价格管理体系

有了明确的造价对比之后，还需要结合桩基础施工过程中的各项动态因素进行定位和分析，了解内部控制因素以及外部市场因素，这样才可以确保桩基础施工造价管理具备科学性和规范性，避免出现成本损失问题。

2.1对工程结算严格深刻

桩基础施工完成以后，需对工程进行验收与结算。审核人员要严格按照竣工图纸的内容，结合隐蔽签证、现场签证和设计变更，仔细进行计算，对工程进行全面的审核，确定施工人员是否严格图纸和合同要求开展工作，对设计变更的内容进行认真核实，做到实事求是。为了进一步提高结算质量，要严格执行工程结算复审制度和工程尾款会签制度。

2.2打造健全的价格管理体系

造价信息是否完整和准确将直接影响到工程造价的合理性。工作人员对预算表格进行编制时，要充分结合当地的造价信息，对部分价格进行调整。一旦发现当地部门所发布的信息不准确，或者并未及时对信息进行调整，而是继续沿用原有的价格信息，就会导致实际价格与预算价格之间产生较大的差距。同时，如果工程的施工周期比较长，材料价格就会出现较为严重的波动，这样也会对工程造价形成影响。因此，要加强对工程造价信息的管理，保证材料的价格信息与当前市场价格保持一致。

2.3清单计价模式

此外，相关部门要制定专门的基础定额参数，保证工作人员具有完善的造价控制与管理意识。要积极转变落后的管理与控制机制，采用先进的技术手段对市场价格信息进行全面的采集和整合，保证信息及时得到共享，尽快实现清单计价。

结束语

综上所述，由于桩基础工程造价面临的影响因素比较多，因此，在对其造价进行管理与控制时，要打造健全的体系，在实践中不断探索，积累更多经验，进一步提高工程造价的合理性，使基础质量更有保障，为整个建筑工程的质量保驾护航。

参考文献：

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