上饶葛仙村SWOT分析
江西省一位在文旅行业摸爬滚打二十年的资深文旅实业家告诉新旅界，“毫无疑问，葛仙村度假区是疫情常态化下逆势成长起来的江西省文旅业的一匹黑马，不同于普通景区往往要经三五年持续升温，葛仙村这种爆发式增长，仿佛从土里冒出来，让人眼前一亮，其产品打造和营销策略值得同行学习，为江西省传统观光型景区向度假型景区转型升级提供了学习样本。”
据官方数据显示，10月2当日，葛仙村度假区累计接待游客3.2万人次，每天上午8点，景区停车场入口的车辆就已开始排队。而自2021年1月1日至今，葛仙村共累计接待游客量超120万人次，创造总营收约2.8亿左右，疫情重压下取得如此佳绩令人艳羡。而回顾过去，2020开业当年葛仙村就获得“江西十大热门目的地”大奖，其中首月游客量8万人次、2020年8月游客量15万人次、2020年国庆八天游客量10万人次、2021年春节十天游客量22万人次。这些数字甚至超越了江西排名前列的龙虎山、井冈山、三清山、篁岭等老牌著名景区，仅位于鼎鼎大名的庐山景区之后。
这一经营佳绩，葛仙村投资商鑫邦文旅事业部总经理陈思俊亦始料未及，在接受《环球时报》专访时，陈表示，“受疫情影响，甚至没有举办正式的开园仪式，但运营结果的确超出我们预期。”陈分析客观原因，跨省游出不去，葛仙村这一全新产品弥补了周边休闲度假产品的空白。周边游是一个高复游率、近客源地的市场，它更容易获得微度假的市场红利。特别是受各地防疫，大客流量被困在大城市周边。如上海崇明等近大城市区域带的文旅项目赚得盆满钵满，而传统的远程旅游目的地，如云南、贵州、张家界等地区却是门可罗雀。
葛仙村度假区不仅获得C端游客买单，更是搭建了良好的社区关系，受到当地老百姓欢迎。2020年，葛仙村入选全国旅游扶贫典型案例：据官方消息，葛仙村从建设之初到现在，已在本地招工直接解决就业1000余人，间接带动8000余人就业，开业至今已带动周边村民修建民宿50余家，开办农家乐40余家，给上饶市带来旅游综合收入近50亿元。
差异化定位填补区域休闲度假空白提升产品设施观光休闲一体化。传统山岳景区的核心痛点是交通设施不足和旅游服务配套不完善。而索道本身就是山岳型景区里最高利润的现金流产品，葛仙山在能设置索道的地方尽可能布局索道，并斥资1.2亿元打造了亚洲第一条直接驱动的客运架空索道——葛仙山索道。开通后上山仅需8分钟，这既方便了传统信众，也让度假区游客可快速上山观瞻，通行的便利极大地扩大了香客数量。
大胆营销。以市场为导向、以需求为指引，与时俱进，勇于开拓，葛仙村度假区从定位规划、业态布局、产品打造、营销策略全方位发力，造就了“流量之王”的称号。
中国文旅发展经历了大资源时代，大资本时代，大行政时代，但随着高质量发展时代的到来，旅游业的产品价值最终还是要回归到旅游市场的需求逻辑上来。打造市场所需的文旅产品，才是文旅项目生存的根本。