建筑水暖施工方案

建筑水暖施工方案

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

第一章 工程概况

本工程为哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体， 总建筑面积309742.23平方米， 该建筑为框架核心筒结构,共-3~32层.地下二三层为特大型车库，部分为设备用房，地下一层至七层为商业体，七层塔楼部分为消防避难层，八至三十二层为公寓式办公，其中二十三层为消防避难层，建筑高度124.40米，属超高层公共建筑，保护等级为特级保护对象。我方负责施工区域：B栋及裙房部分，施工面积：233215.59m2。

本工程系统介绍： 1.室内消火栓系统:

消火栓用水量：室内消火栓系统为40L/S，室外消火栓系统30L/S室内消防管道成环状布置，竖向分高、低两个区。地下三层~十二层为低区，十三层~顶层为高区。高、低区共用一套消防泵，低区消防系统设置减压阀组。地下三层~六层、十三层~二十四层的消火栓采用减压稳压消火栓，栓口压力为0.50MPa。消火栓栓口直径65mm，水喷嘴口径19mm，配25m长衬胶水龙带。栓口安装高度距地面1.10m，箱内设远距离启动消防泵按钮，水充实水柱不小于10m，按相邻两股水柱同时到达室内任一点设计。本工程设置消防卷盘，消防卷盘的间距应保证有一股水流能到达室内地面任何部位。消火栓型号:SN65型。消火栓箱型号：薄型单栓室内消火栓箱，国标图04S202-11。薄型单栓带卷盘消火栓箱(甲型)，国标图04S202.在顶层机房层水箱间内设18m3 消防水箱及消防前期加压设备.室内消火栓系统高、低区分别设置3套SQX100-A型地下式消防水泵接合器。消防泵房及消防水池设在本建筑地下三层，消防水池有效容积为8m3 。

2.喷淋系统:

喷淋系统用水量为30L/S。喷淋系统竖向分高、低两个区。地下三层~十三层为低区，十四层~顶层为高区。高、低区共用一套喷淋泵，低区喷淋系统设置减压阀组。喷淋系统地下车库、商场按中危险级II级设计,其余公共场所按中危险I级设计。喷淋喷头动作温度为68°C。管道均以0.002的坡度坡向立管。喷淋系统在地下室汽车库及不吊顶房间采用直立型喷头。喷淋系统在吊顶房间采用吊顶型喷头。塔楼办公室公寓采用边墙型喷头。喷淋系统高、低区分别设置2套SQX100-A型地下式消防水泵接合器。设湿式报警阀组46套，湿式报警阀组按国标图09SS175-12选用、施工安装。在次梁下布置的喷头加集热板，集热板尺寸为0.12m 。

3.消火栓管道:采用加厚焊接钢管及配件，焊接。

4.喷淋管道:采用内外壁热浸镀锌加厚钢管，管径小于DN100的采用丝扣连接，管径 大于等于DN100的采用沟槽式连接。

第二章 编制依据

（1）建设单位所提供的施工图及文件； （2）建设单位所提出的工期及质量要求；

（3）黑龙江省建设厅颁发的有关建筑规程安全质量等文件；

２

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

（4）自动喷水灭火系统施工及验收规范》；GB50261-2005 （5）《气体灭火系统施工及验收规范》；GB50263-97 （6）《二氧化碳灭火系统施工及验收规范》；GB50193-93 （7）《通风与空调工程施工及验收规范》；GB50243-2002 （8）《电气装置安装工程施工及验收规范》；GB50303-2002 （9）《火灾自动报警系统施工及验收规范》；GB50166-92 （10）《建筑机械使用安全技术规程》；

（11）《建设工程施工现场供用电安全规范》；GB50194-93 （12）《建筑工程施工手册及建筑工程施工质量通病及预防措施》； （13）《建筑消防设施安装工程质量检验标准》；DB23/699-2000 (14)《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50300-2001 （15）《建筑工程文件归档整理规范》；

第三章 项目管理策划与施工部署

第一节 项目管理策划

一、工程管理目标

本工程确定以下管理目标：

1、安全生产与文明施工目标：重伤和死亡率为零，一般工伤事故发生次数少于千分

之一，重大伤之事故及火灾事故安全达标率100%创建文明工地。

2、成本管理目标：规范管理、精心施工、实现“双赢”战略，使顾主的成本有大幅

度降低。

3、为用户服务：我公司在开工前、施工中及竣工后，为顾主提供完善的服务。本工

程争创用户满意，零投诉工程。

二、项目管理

1、进行前期策划，重视过程管理策划。依据工程管理目标及我公司对顾主的承诺进行项目管理实施方案总体策划。编制项目管理书，进行项目管理的总体技术策划，在投标施工组织设计的基础上完善项目总体施工组织设计。进行项目管理经营策划，编制工程预算制造成本。并对项目管理组织机构，管理方法、实施方法等方面进行全过程、全方位策划，从而明确项目的总体量化管理目标与管理责任。过程管理策划要求项目管理过程大到项目管理，小到一个活动，都作到项目管理人员事先

３

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

策划、心中有数。

2、编制项目实施细则，使策划变为现实。项目经理部根据公司的策划进一步明确思想，重点组织编制施工组织计划（施工方案）、分项质量计划及成本控制计划等实施细则。通过这些实施细则的制度，保证使工程策划顺利地落实到具体工程细节中。

3、以现场施工协调为龙头，实施“一条龙、全过程”管理。

工程图纸及技术协调工作的成功是确保施工进度的先决条件。公司总

工程师负责所有施工图纸审核，协调工作，明确各施工班组技术与质量责任。

4、以计划为主线，协调工程进度

开工前，项目经理部确定“总体进度计划网络”，由公司总工程师审批。工程的任何一分项工程开工前，为合理安排各部门之间工序，项目经理部下达“标准工序安排网络图”。各施工班组依据规定次序、位置、时间进行施工。这两个网络图是公司站在全局的立场上，对整个工程全局规划的结果。以保证工程有序、均衡、连续地施工。 5、实行程序化、规范化、文件化的管理。 6、执行责任工程师制度

公司按专业委派技术负责人管理工程，技术负责人依据项目经理的委派对项目的施工工期、质量、安全等进行综合协调、管理和考评。

四、质量管理

1、项目经理负责公司质量管理体系在本工程中的运行，对本工程质量目标负责。 2、技术负责人负责工程质量直接管理，接受公司对工程进行的质量监督，并对项

目部制定质量管理制度及奖惩制度，确保工程质量达标。

3、本工程项目设置专职质量检查员一名，行使质量监督检查职权。组织和指导施

工班组开展工作。

五、安全管理

建立以下切实可行的安全生产管理制度：

安全生产责任制度、安全生产检查制度、安全生产验收制度、安全生产教育培训制度、安全生产管理制度、施工班组班前班后安全活动制度、防火制度、安全生产奖罚制度、特种作业安全管理制度。

成立施工现场安全领导小组，安全领导小组负责对工程项目安全生产重大事

４

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

项及时做出决策，贯彻执行国家和地方安全生产及劳动保护的方针、、法令，法规；并组织检查执行情况，负责制定安全生产规划和各项管理制度，解决施工过程中存在的问题，对安全生产进行周期性检查，针对存在的问题制定相应的预防和纠正措施。

本项目设置专职安全员行使安全生产监督检查职权，组织和指导施工班组开展各项安全生产管理工作。 六、材料管理

材料员配合技术人员进行各种材料的报验工作，为顾主、监理提供材料样品、材质证明、检验报告等有关资料。批准后下达采购计划及施工。

项目经理部设专职库管员，负责对进场材料的标准及质量进行验收。

材料计划管理程序： 一、材料计划：

项目部 专业工程师 专业经济师 经理 材料部 二、采购计划：

材料 总工程师 总经理 财务

七、劳务管理

各部门必须依照劳动法与所有聘用人员签定劳务(聘用)合同，经总经理批准后合同生效。

项目经理部须按工程要求提前做出劳动人员上岗培训计划，报公司安保部，批准后方可组织实施。

特种作业人员（电、气焊，电工等）需持证上岗。

劳务人员的聘用、培训、上岗、劳务合同的管理按公司有关规章制度执行。

第二节 施工布署

一、施工部署

1、时间部署

本工程开工时间2012年7月 19 日，施工期间经过风、雨季。因此施工前应考虑季节性特点及工期要求，合理安排施工工序，尽量减少风、雨季的影响，保证工程施工质量，并降低费用。 2、工序部署

先配合土建作好消防工程预留、预埋工作，后分时段有效组织各施工班组

５

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

（按立体交叉作业的原则综合安排施工工序。 二、施工阶段划分

1、 原预留预埋管线的检查与完善。 2、 消防工程预留、预埋阶段。 3、消防水系统安装及防排烟系统制安. 4、消防系统打压。 5、消防系统调试与验收。

第四章 与土建及相关专业的施工配合措施、注意事项

第一节消防工程与土建及相关管专业配合施工

一、 灵活应用、全方位配合

我单位将利用通讯、会议、函件等多种方式，随时随地的与土建等专业施工队伍进行有效沟通

二、 坚决服从总承包单位的正确管理

建立与土建等相关专业的施工会签制，使每道工序能够稳扎稳打的继续下去。我公司在每个分项工程施工前，对涉及交叉作业的地方，将积极地与其专业人员研讨、会签，如遇到比较繁琐的疑难问题时建设单位及监理单位要求参加，确定可行性的方案后，方可组织施工。 四、与设计单位的配合

进行图纸会审，减少图纸失误，解决施工中易出现的问题和难题。如施工过程中出现设计方面的问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。 五、与监理单位的配合

在施工全过程中，严格按照经顾主及监理单位批准的“质量计划”、“施工组织设计”进行质量管理。在施工班组自检和公司专检的基础上，接受监理的验收和检查，并满足监理要求。

第二节 相互配合的注意事项

与土建等专业的配合是一项长期的、相互的工作，本着相互支持、相互理解的原则紧密配合，共同完成施工任务。我单位将在提前预制、预留，浇注混凝土时死看死守，把问题消灭在萌芽状态，后期安装与各专业密切配合，注意其它单位的成品保护。

６

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

第五章 施工计划 第一节 临时用水、用电要求

一、临时用电容量要求：由顾客提供临时用电，本公司临时用电容量为：70kw 二、临时用水要求：本公司在施工期间，由顾客提供临时用水，食堂和宿舍要有生活用水，消防水施工时，施工现场应有消防水打压所必需的水源。

第二节 机械、人员调配计划

一、 主要施工机械设备

1、我们拥有充足的施工机械设备资源，各类施工机械设备种类齐全、性能优良，

能够满足本工程施工的需要。

二、 人员调配计划 1、劳动保证措施

为确保工程质量目标的实现，项目经理部除建立精干高效的项目班子与各级管理人员外，另一个重要因素就是选用技术水平过硬，综合素质高的施工人员。因此，特制定如下考评要点，以保证工程的需要： （1） 施工人员的技术素质、施工能力和施工质量能否满足需要。 （2） 施工人员配套情况，及近阶段的实际工作表现。

（3） 根据各时段工程量确定各工种投入的人数，提前组织好，备足精干人员，

并预留调整人员以备调整时调用。 （4） 操作人员必须持证上岗。

（5） 对已进场的人员进行动态管理，不允许擅自扩充和随意抽调，以确保施

工人员的素质和人员的相对稳定。确需调整时，必须报项目经理或技术负责人审批。

（6） 未经项目部相关技术知识及安全知识培训的施工人员不允许上岗。

2、 工程施工阶段投入的劳动力计划（见附图）

第六章 消防水系统施工方案

第一节 消火栓系统的施工方法

（一）消防管支托架安装

1、单管管架根部必须劈燕尾，端头倒角打磨不得有切割留下尾刺，不许采用气割掏孔应

用台钻进行钻孔。

７

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

2、管架刷油，按设计要求，刷两遍底漆不得漏刷。

3、栽埋时应事先确定位置和标高，无割断时应拉通线，栽埋深度要一致，但栽埋深度不

应小于120MM采用细砼C20进行栽埋,待强度达到要求后方进行管道敷设。

4、管架间距,DN100管道其管架间距不得大于6.5米DN80管道其管架间距不得大于6米,

DN70管道其管架间距不得大于6米.。

5、按本工程层高，立管支架安装高度在1500-1800，但安装时管架的高度必须按同一高度

进行栽埋。

6、埋体不可作为管架，必须按管径不同所规定的设置间距进行设置。

7、U形卡制作应用 Φ 8 圆钢制作，丝扣端头不易超出螺母过长,应留1/2螺母厚度丝扣长。 8、U形卡制作必须与管外径一致接触严密。 9、栽埋时必须平直，垂直于埋面与管壁接触严密。

10、不同管径的管道焊接两管径相差不超过小管径的15%可将大管端部缩小与小管对焊，

超过15%采用异径短管焊接。 （2）消防管道安装 1、钢管除锈、刷油

（1）首先将管壁上的锈，油污及其污物清出。

（2）检查管壁，焊缝是否有缺隙，如有不合格的必须退出不得使用。

（3）在完成上两道工序后可进行涂刷防锈漆，刷油要均匀不漏刷，不滴流成道，管子两

端应各留100MM以便安装时进行施焊。

（4）待油漆干后，应将管材整齐堆放起以免管材受重压变形。 （5）刷银粉前必须将管道表面清理干净，方可刷油。

（6）刷油时应涂刷均匀，不得有滴流现象，保证管壁光滑颜色一致。 （7）阀体刷油按原阀体颜色进行，应注意不同颜色油漆的相互区别。 （8）刷油时应该注意相邻的墙面、地面等成品保护。 2、安装要求

（1）管道安装一般按先干管后支管，先大管后小管的原则进行，安装前应对照施工图纸

进一步核实水管及支管的位置走向、坡度、规格、准确、无误后开始安装。 （2）所有管道安装前都要把固定支架安装完毕,支吊架的加工制作应符合图纸和规范要

求，下料不宜采用气割，打孔不得采用气割，应采用钻孔，安装前必须进行防腐，未刷防锈漆的支吊托架均不得安装，支架应牢固地定在墙、柱、梁或其它结构上，支架安装应水平，吊杆垂直于管子，无预埋件可采用膨胀螺栓固定，但必须固定在混凝土

８

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

结构上。

（3）有吊顶的部分必须在吊顶之前做完水压试验并合格。

（4）管道安装保证横平竖直，有要求的一定要符合图纸要求，安装中断或安装完毕盲端

应封闭，防止污物进入管道，标高，坐标应准确。 （5）管口处不得有凹凸现象，如有必须切掉管口要平齐。 （6）管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。

（7）管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。

（8）管焊前应将两管轴线结中，先将两上管端点焊牢，均匀点焊3－4点即可，管子对口

错口偏差应不超过管子管壁的10%且不超过1MM。

（9）对口时应留有1.5-2 MM 的间隙,以保证焊道质量，焊肉的加强厚度应满足2MM焊道

宽度在7-9MM 之间整齐无夹渣。

（10）两管对口处不得出现错差，点与点进行调直，管中心线成一直线后方可进行施焊。 （11）管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直、

找下、再焊接、坚固卡件、拆掉临时固定件。

（12）管道对口焊缝弯曲部位不得接焊支管，弯曲部位不得有焊缝，支吊架边缘50MM内

不得有焊缝，并且焊口距弯曲起点不小于一个管径且不小于100MM。

（13）管道焊接分支管，端面与主管间隙不得大于2MM，并不得将分支管插入主管，分支

管管端应加工成鞍形，双面焊接法兰，法兰内侧的焊缝不得突出密封面，管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。

（14）焊口距管架不应小于100MM，钢管焊缝应错开，且朝外便于观察维修。 （15）水平管道的横向弯曲每米不大于0.5MM 全长20米不应大于15MM。 （16）立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。 （17）立管安装，垂直度要求不应大于每米1MM。

（18）阀门配件在安装前应进行检查，并根据要求进行压力试验，避免不必要的返工。 （19）管道连接坚固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用3－5MM的橡胶垫片。法兰螺

栓的规格应符合规定，坚固螺栓应先紧最不利点，然后依次对称紧固。法兰接口应安装在易拆装的位置 。

（20）阀门安装应设置在距地面500mm处，开起方向要正确，止回阀的安装看清指示箭头，

箭头应朝水流方向。

（21）法兰安装时应使用方尺校正其密封面须垂直于管道中心线。 （22）法兰安装不应吃墙，保证拆卸，便于维修。

９

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

（23）隐蔽管段必须按要求进行防腐处理，方法为两层玻璃丝布，三遍沥青漆 。 （24）消防接合器安装应符合设计及规范要求，接合器栓口中心距室外地坪1.1米，接合器

中心线距墙230MM , 接合器的支架必须稳固且接触严密。

（25）栓阀安装时丝头应缠好，填料上紧后应有1－2扣的余丝，栓口朝外，丝扣上的麻

头处理干净。

（26）消防水带与水，快速接头连接时应采用喉箍紧固。

（27）管道安装完毕后，必须及时用不低于结构标号的混凝土或水泥砂浆把孔洞堵严，抹

平，为了不致因堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，应设专人配合土建堵孔洞。管道通过防火分区的套管与水管间填充柔性耐火材料。 （3）消火栓箱安装

1、消火栓箱要符合设计要求，栓阀有单出口和双出口双控等，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

2、消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳定消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。 3、消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。

4、箱体安装，箱底距地面标高为0.95米，箱口应与墙面平齐，箱体必须横平竖直，安装牢固。

5、箱内留口要正确，如须另行开孔时必须用开孔器进行开孔不得气割。 6、箱门扇必须开启灵活，且开启一侧应保证向开启方便一侧开启。

7、消火栓配件安装应在交工前进行，消防水龙带应折好放在挂架上或卷实盘紧放在箱内、消防水要竖放在箱体内侧，自救式水和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水，快速接头的连接，一般用14号铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用箍时，在里侧加一道铅丝。

8、消火栓阀门中心距地面为1.1米，允许偏差20MM，阀门距箱侧面为140MM，距箱后内表面为100MM，允许偏差5MM。

第二节 自动喷水系统的施工方法

（一）喷淋管道的固定支架安装

1、所有管道安装前要把固定支架安装完毕，支吊托架的加工制作应符合图纸和规范要求，下料不宜采用气割，应采用机械切割及钻孔，安装前必须进行防腐处理，未刷防锈漆的支吊托架均不得安装，支架应牢固地固定在墙、柱梁或其它结构上，支架安装应水平，吊杆垂直于管子，无预埋件可采用膨胀螺栓固定，但必须固定在混凝土结构上。

2、支吊架的位置以不妨碍喷头喷洒效果为原则，一般吊架距喷头应大于300MM，对圆钢

１０

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

吊架可小到70MM。

3、为防止喷头喷水时管道产生晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分层干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过12M，单杆吊架长度小于150MM时，可不加防晃固定支架。

4、防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和50%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形，立管要设两个方向的防晃固定支架。

5、吊架与喷头的距离，应不小于300MM距未端喷头的距离不大于750MM。

6、吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6M，可设一个，小于1.8M，允许隔段设置。 （2）消防喷淋干支管安装

1、工程所使用的水管及管件应具备出厂合格证，安装前先清除管内杂物，除锈刷防锈漆，并检查其规格是否符合设计要求。

2、管道安装一般应按照先干管后支管，先大管后小管的原则进行，安装前应对照施工图纸进一步核实水管及支架的位置走向，坡度、规格，准确无误后开始安装。

3、管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的用三通定位预留口，焊接可在干管上开口焊上熟铁管箍，调直后吊装。所有预留口均加临时堵。

4、需要加工镀锌的管道在其它未安装前试压、拆除、镀锌后进行二次安装。 5、走廊吊顶内的管道安装与通风道的位置要协调好。

6、喷淋管道不同管径不宜采用补心，应采用异径管箍，弯头上不得用补心，应采用异径弯头，三通上最多用一补心，四通上最多用两个补心。

7、向上喷的喷淋头有条件的可与分支干管顺序安装好。其它管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷淋头。

8、喷淋头支管安装指吊顶型喷头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时顺序完成，与吊顶装修同步进行。吊顶安装完，根据吊顶材料厚度定出喷淋头的预留口标高，按吊顶装修图确定喷淋头的坐标，使支管预留口做到位置准确。支管管径一律为25MM，末端用25*15MM的异径管箍口，管箍口与吊顶装修层平，拉线安装。支管末端的弯头处100MM以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动。支管装完，预留口用丝堵拧紧。准备系统试压。

9、喷洒系统试压：封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度可分层分段试压，试压完后冲洗管道，合格后可封闭吊顶。吊顶材料在管箍中处开一个30MM的孔，把预留口露出，吊顶装修完后把丝堵卸下安装喷洒头。

１１

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

10、水流指示器安装：一般安装在每层的水平分支干管或某区域的分支干管上。应水平立装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。国内产品可直接安装在丝扣三通上，进口产品可干管开口用定型卡箍紧固。水流指示器适用于直径为50－150MM的管道上安装。 11、消防水泵安装：水泵配管安装应在水泵定位找平正，稳固后进行，水泵设备不得承受管道的重量。安装顺序为逆止阀，阀门法兰先与阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后，再焊与配管相接的另一段。配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向就便于操作，标高一致，配管排列整齐。 （3）喷头的安装

1、安装喷头应在系统试压、冲洗合格后进行。根据国外资料和国内调研情况表明，自动喷水灭火系统失败的原因中，管网输水不畅和喷头被堵塞占有一定比例，主要是由于施工中管网冲洗不净、或是冲洗管时杂物进入已安装完毕的管件部位，为防止上述情况发生，喷头的安装应在试压、冲洗合格后进行。

2、喷头安装，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。 3、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘变形或释放原件损伤时，应用规格、型号相同的喷头进行更换。

4、当喷头的公称口径小于10MM时，应在配水干管或配水管上安装过滤器，目的是为了防止水中的杂物堵喷头，影响喷头喷水灭火效果。

5、有使用场所较易对喷头造成机械损伤，故易加设喷头防护罩，使喷头不遭受机械损伤。喷头防护罩是由厂家生产的专用产品，使用时，要求不能影响喷头的感温动作和喷水灭火效果。

6、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求，目的是安装喷头要确保其设计要求的保护功能。

7、当喷溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2M的通风管道腹面时，喷头安装应符合下表的规定。

8、当通风管道宽度大于1.2M时，喷头应安装在其腹面以下部位。

9、当喷头安装于不到顶的隔断附近时，喷头距隔断的安装距离应符合下表的规定。 10、喷头靠近梁、通风管道、不到顶隔墙安装时应尽量减小障碍物对其喷水灭火效果的影响。

１２

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

喷头与梁、通风管道的距离 喷头与梁、通 风管道的水平距离（MM） 300-600 600-750 750-900 900 1050 喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大距离(MM) 25 50 75 100 150

喷头距隔断的距离

水平距离(MM) 最小垂直 距离(MM) 150 75 225 100 300 150 375 200 450 236 600 750 318 386 ≥900 450 1200-1350 1350-1500 1500-1680 1680-1830 180 230 280 360 喷头与梁、通风管道的水平距离(MM) 喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大距离(MM) （4）管道清洗与试压

1、防水系统管道安装完毕后，应对系统进行清洗，直到管内清净，出水清澈明净为止。 2、管道安装完毕并进行清洗后，进行水压试验，试验压力为工作压力的1.25倍,检查无渗漏为合格。

3、管道安装完毕后，应进行压力试验，试验压力按工作压力的1.25倍进行，以保证10分钟压力不降为合格。

4、管道安装完毕应进行冲洗直至管内出水洁净为止，冲洗过程中不参加设备应隔离。 5、平管道高点设自动排气阀，系统最低点应设放水阀。 （五）质量通病和预防技术措施 一、镀锌管螺纹连接 管道螺纹接口渗漏

a、现象:管道通入介质后,螺纹连接处有返潮、滴漏现象,严重影响使用

b、原因分析:

(1)螺纹加工不符合规定,有断丝等现象,造成螺纹处渗漏

(2)安装螺纹接头时,拧的松紧度不合适,有时由于使用的填料不符合规定或老化、脱落,也能造成螺纹处渗漏

(3)管道安装后,没有认真进行严密性水压或气压试验,管子裂纹、零件上的砂眼以及接口处渗漏没有及时发现处理

１３

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

(4)管道支架距离或安装的不合适,管道安装后受力不均匀,造成丝头断裂;尤其是当管道变径时丝头超过规定长度时更易发生。 c、预防措施

(1)螺纹加工时,无论是用套丝,车丝机床加工或手工套丝板牙加工,应严格按标准进行.要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等。

(2)管螺纹加工后，可以用手拧入2-3扣，然后需用管钳子继续上紧，最后螺纹留出距连接件处1-2扣，在进行管螺纹安装时，选用的管钳子要合适，用大规格的管钳上小口径的管件，会因用力过大使管件损坏，反之因用力不够而上不紧。上配件时，不仅要求上紧，还需考虑配件的位置和方向，不允许因拧过头而用倒扣的方法进行找正。管螺纹和连接件要根据管道输送的介质采用各种相应的填料，以达到连接严密。 (3)管道安装完毕，要严格按照施工验收规范的要求进行严密性试验或强度试验，认真检查管道及接头有无裂纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好。 (4)管道支、吊架距离要符合设计规定，安装要牢固。 d、解决方法

编写管道连接的施工方案，专项技术交底，施工前培训，按本公司的《不合格品控制程序》进行纠正。

一般情况下，应从活接头处拆下，如螺纹有毛进行修理，如果是零件损坏应更换，

然后擦干净，重新更换填料，用管钳上紧。

第七章 为保证工程质量所采取的各种施工技术措施

第一节 总 则

一、建立组织保证体系

1、项目经理对施工过程实施全面管理，对质量全面负责，是质量的第一责任者，技术负责人代表项目经理对质量工作进行具体的管理，是质量的第二责任者。建立项目经理领导，质检员基层检查的管理系统，完善质量管理网络。

2、加强质量意识教育，树立“干一项工程、立一座丰碑”的思想，使每一名施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提高优质的服务，才能提高自身的竞争力。

3、按时参加由施工单位、建设单位、监理单位等组织的例会，检查工程质量，解决技术质量问题。

4、每周或按工程进度情况举行一次质量联检、评比活动，对施工班组的施工质量进行联检评比。

5、质量否决制：坚持质量一票否决制，管理人员所负责的质量方面出现问题，扣发奖

１４

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

金，质量没把握，不得继续施工。

6、坚持三检制：各班组要设自检员，每道工序都要坚持“自检、互检、交接检”，否则不得进行下道工序。

7、坚持方案先行制：每项工作必须有实用、有效的书面技术措施，否则不得施工。 8、坚持审核制：每一项工作至少一个人进行审核，特别对技术措施及施工实施必须多道把关，双重保险。

9、坚持质量目标管理制：根据本工程质量目标，制定详细的分项工程质量目标，确保质量总目标的顺利实现。

10、加强质量意识教育，使每名施工人员都认识到提高工程质量是企业提高竞争力的有效手段，工程质量一次达标、降低成本、提高效益。

第二节 施工准备过程质量保证措施

1、做好图纸会审核和技术交底及技术培训工作。 2、专业工种要持证上岗严把质量关。

3、正确选择、合理调配施工机械设备，做好维护保养工作，使机械设备处于良好技术状态。

4、对进场材料实行检验制度，不合格材料杜绝进场，拒绝使用。

（1）原材料构配件不合格，无出厂合格证或材质证明书等均不得进入生产施工现场； （2）隐蔽工程未经质检人员和建设、监理单位现场代表签字认可，不得进入下道工

序施工。

（3）重复性工作事先做出样板，待质量检查合格后，照此施工。

建立高效灵敏的质量信息反馈系统，在施工过程中我们建立以项目经理为中心，以管理人员、施工班组、顾主、监理、及工程质量监督站为节点的信息反馈系统，发现问题及时解决，以保证工程质量。

第三节 施工过程质量保证措施

建立高效灵敏的质量信息反馈系统，在施工过程中我们建立以项目经理为中心，以管理人员、施工班组、顾主、监理、及工程质量监督站为节点的信息反馈系统，发现问题及时解决，确保证工程质量。

第八章 保证工期所采取的措施

１５

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

第一节 建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出如下施工配套保证计划： 1、图纸计划

此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：室内消火栓给水系统图纸、自动喷淋灭火系统图纸等。 2、方案计划

此计划要求的是拟编制的施工方案的最迟提供期限。“方案先行”是保证工期和质量的法宝，通过施工方案制定出合理的工序，有效的控制施工方法和施工质量。在进场后我们将编制各专业的施工方案，与工程施工进度配套。 3、设备、材料进场计划

此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划及施工机械设备的最近进出场期限。

4、质量检验验收计划

分项工程验收是保证下一分项工程尽早施工的关键，本工程由于工期紧，分项验收必须及时，此项验收计划需顾主或顾主代表、监理单位、设计方和质量监督部门密切配合。

第二节 技术工艺措施

编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行”是我公司施工管理的特色，针对本工程编制计划，制定详细、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象。

第三节 保证工程施工的连续性的措施

在工程施工过程中可能会出现由于各方面的原因造成工程施工停滞：

1、我公司将积极同顾主、监理单位联系、沟通，并多渠道筹措资金，设立专用账户， 专款专用，对资金的使用进行控制，确保资金使用的有效性。

2、我单位在施工期间同各专业积极进行有效的沟通，处理因交叉等方面的疑难问题，确保工程能够顺利的进行下去。

１６

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

3、在施工过程中尽量避免大才小用、合理安排劳动力，不造成浪费和窝工现象。

第九章 降低工程成本的措施

一、 以“计划先行”为手段

通过完美的策划，减少不必要的损失，以“计划”开道，按步实施，达到减少浪费、节约增效的目的。 二、 完好的施工设备

由于我公司对施工设备管理严格、保养措施得当，现有的机械设备折旧费已经合计完毕，但设备仍然完好，能够满足施工质量要求。 三、以先进的工艺为保证

该工程喷淋系统≥100mm的镀锌钢管连接将采用卡箍件连接工艺进行施工，该工艺与传统的管道连接方式相比，除了在工艺上先进外，而且还在提高效益、降低成本上存在较大优势，针对该工程，经我方测算，该项工艺比传统的法兰连接将大大的降低成本。

通过上诉四个方面的措施，在降低工程成本方面，将会在工程竣工总决算中得以体现

第十章 安全生产、文明施工组织措施

第一节 安全管理

安全生产文明施工管理目标

一、建立以项目经理郭振波为首的安全生产文明施工组织机构，群防群治，安全第

一、预防为主，常抓不懈、警钟长鸣。

二、建立健全各级人员的安全生产责任制，施工现场的安全管理应当根

据“管生产必须管安全”的原则，明确施工现场各级管理人员的安全责任，全员佩带与本人身份相符的服务卡。

三、项目经理部与各班组签订责任状，安保部与项目部签订责任状。 四、建立安全教育制度

1、新工人入场前必须进行公司一级，项目经理部一级，班组一

级的三级安全教育。

2、安全员负责监督、检查，并应保存参加人员的详细记录。

3、班前班后教育：每班班前要求对工人进行简洁而明确的教

１７

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

育和动员，并交代好操作注意事项，班后进行简要讲评。 4、特殊工种教育：对特殊工种加强教育力度，并对其专业特点加强操作要点教育。

五、建立安全生产检查制度

为加强安全管理工作，确保职工的安全和健康，本公司制定如下制度： 1、每季度项目部配合安保部定期进行两次安全生产文明施工大检查，安全员做好检查记录。

2、节日前后和季节更替时，项目部经理主抓由全体管理人员参加的安全施工大检查。节日前后，针对易产生纪律松懈、思想麻痹、出现不安全行为进行集中于人的意识控制引导，及搞好假满返岗人员节日前后安全教育活动。

3、经常性检查：以巡回检查为主要形式，安全员、工长每日必须巡查工地，如发现问题，及时责令有关人员解决，查处的问题必须按“三定”的原则进行整改。班组长工前进行安全作业技术交底，工中检查落实，工后讲评。

六、建立安全技术交底制度：由安全员及工长对班组及工人进行安全技术交底，并应

在交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。 七、建立施工班组班前安全活动制度

1、对施工班组加强安全管理是保证安全生产的基础工作，也是最有效的工作，因此要搞好施工班组的班前安全活动。

2、施工班组每周活动一次，变换工作岗位必须开展班组安全活动，每次活动都要认真做好记录。

3、活动由班组长或兼职安全员主持，班组全体人员参加。 4、安全活动主要内容：

a、找出工作岗位和分项工程的不安全因素，提出具体的防范要求和安全措施。 b、检查个人对劳动保护用品使用情况和保护用品的质量。

c、检查本班组人员的身体状况、思想状况、是否酗酒等，确定能否上岗工作。 d、学习本工种操作规程和部、省、市颁发的标准规程及有关安全生产文件，学习和推广安全生产先进班组经验。 e、表扬遵章守纪者、处理违章违纪者。

5、不按期开展活动的班组不发奖金，年终不准评先进班组，发生安全事故要视情节追究班组长或安全员直至项目经理责任。

１８

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

八、建立防火制度

1、施工现场未经批准不得任意动用明火。 2、焊割作业必须严格执行“十不烧”规定。

3、油漆间、木工棚及危险品仓库等易燃易爆场所和规定的禁火区域严禁吸烟。 4、非电工严禁擅自装接用电器具、拉设电线。 5、禁止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。

6、消防器材不得挪作它用，周围不准堆积物品，保持道路畅通。

7、施工现场的防火工作由项目经理负责，坚持日检制度，发现火灾隐患及时处理。

第二节 施工现场临时用电管理

（一）安全用电技术措施： 1、接地与接零

（1）临时用电采用TN—S供电系统，即把工作零线和专用保护线在供电电源处严格分开的供电系统，也称三相五线制，电器设备的金属外壳必须与专用保护线连接。

（2）电气设备应根据要求作接地或接零线。但在同一系统中不准部分设备作保护接零，另一部分设备做保护接地。

（3）条件恶劣的施工现场的电气设备必须采用保护接零。 （4）保护零线上不得装设开关或熔断器。

（5）保护零线应单独敷设，不作它用，重复接地线应当与保护零线连接。 （6）保护零线采用统一标志，即绿\\黄相间电线，在任何情况下不准使用绿\\黄相间电线作负荷线。

2、设置漏电保护器

（1）总配电箱和开关箱设置两级漏电保护器，且两级漏电保护器的额定漏电动作电

流和额定漏电动作时间应合理配合，使之具有分级保护的功能。

（2） 开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除做保护接零外，

必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。

（3） 漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷和开关箱电源隔离开关的负

荷侧。

（4） 所选用的漏电保护器符合国标GB6829—86《漏电电流动作保护器》（剩余电流

动作保护器）的要求。且属于电流速动型，开关箱内的漏电保护器其额定漏

１９

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

电动作电流不大于30mA额定漏电动作时间小于0.1S。

（5） 在潮湿和有腐蚀介质场所使用漏电保护器采用防溅型产品，其额定漏电动作电流

不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1S。 3、安全电压

（1） 本工程工人宿舍、仓库采用36V安全电压。

（2） 在潮湿和易触及带电体场所的照明电源，电压不大于24V。 4、电气设备的设置应符合下列要求： （1） 采用“一机、一闸、一漏、一箱”。

（2） 动力、办公室和照明线路分路设置，照明线路接线接在动力开关的上侧。 （3）分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方，分配电箱与开关箱的距离不

超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。配电箱、开关箱均设在干燥、通风及常温场所。

（4）配电箱、开关箱周围有足够两人同时工作的空间，其周围不堆放任何有碍操作、

维修的物品，且没有灌木杂草。

（5）配电箱、开关箱安装端正、牢固，移动式的箱体安装坚固的支架上。固定式配

电箱、开关箱的下面与地面的垂直距离为1.5m。

（6）电箱、开关箱采用厚度大于1.5mm的钢板制作。

（7）配电箱、开关箱中导线的进线孔和出线孔设在箱体下底面。 5、电气设备的安装

（1）配电箱内的电器安装在金属安装板上，然后整体紧固后，再配在配

电箱内，金属板与配电箱体作电气连接。

（2）配电箱、开关箱内的各种电器设备之间，设备与板四周的

距离符合有关工艺标准的要求。

（3）各种箱体的金属构架、金属箱体，金属电气安装板以及箱

内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须作保护接零， 保护零线应经过接线端子板连接。

（4）配电箱后面排线整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的

导线应留出适当的余度，以便检修。

（1） 线剥削不伤线芯或过长，导线压头牢固可靠。 6、电气设备操作人员与维修人员必须符合以下要求：

２０

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

（1）维护电工必须持证上岗 （2）各类用电人员做到：

掌握安全用电基本知识和所有用电设备的性能。使用设备前必须按规定配备好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。电工负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，及时报告解决。搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后方可进行。 7、电气设备的使用与维护

（1）施工现场的所有配电箱、开关箱每月进行一次检查和维修。由维护电工负责。工作时穿戴好绝缘用品，使用电工绝缘工具。

（2）检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并且挂上停电标志牌，严禁带电作业。

（3）配电箱内盘面上标明各回路名称、用途的同时要做出分路标记。

（4）配电箱、开关箱有专人负责。施工现场停止作业一小时以上时，将动力开关箱上锁。

（5）电气箱内不允许放置任何杂物，并应保持清洁。箱内不得挂接其他临时用电设备。

（6）熔断器的熔体更换时，严禁使用不符合规定的熔体代替。 8、施工现场的电缆线路

本工程供电箱至施工现场配电室采用电缆截面积不小于80平方毫米五芯电缆架空敷设。

9、室内导线敷设及照明装置

（1） 办公室采用220V电源照明并装设漏电保护器。

办公室采用吸顶式日光灯管；食堂采用防水型灯头；由于食堂有电冰箱、消毒柜、电饭堡、饮水机等用电设施，故食堂采用220V防水型插排。 （2） 室内电源线均采用穿塑料管沿棚及墙内敷设。 （二）安全用电组织措施

1、建立技术交底制度：由安全员及工长对电工、各类用电人员进行安全用电技术交底，并在交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。 2、建立安全检测制度：定期对临时用电设备进行检测，主要内容是：接地电阻值，绝

２１

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

缘电阻值，漏电保护动作参数等。

3、建立安全检查制度：项目部按公司要求及相关文件，定期进行检查并作好记录。

第三节 文明施工保证措施

一、施工现场的要求：

1、进入现场的人员要佩带工作卡。 2、进入现场不得携带易燃易爆物品。 3、进入现场的施工人员必须佩带安全帽。

4、料堆要设材料名称、品种、规格、数量等标牌，并堆放整齐。 5、工作面现场要做到工完场清，废料头及时清运。

6、安全生产责任制、操作规程悬挂在现场办公室、库房、操作场所。 二、建立宿舍管理制度

1、禁止乱接乱拉电线和电灯。 2、禁止在电线上搭晒衣物和拴铁线。 3、禁止使用电炉子、碘钨灯等。 4、禁止大声喧哗和打闹。

5、禁止在床上吸烟和随地扔烟头。 6、不准随地扔垃圾、倒污水。

7、不准私自留非工地人员在宿舍内过夜。 8、不准随地吐痰。 9、不准损坏公用设施。 10、不准存放易燃、易爆物品。

11、不准、偷盗公有财物、传播淫秽书刊，搞封建迷信等。 12、不准乱贴乱画。 13、不准随地便溺。 14、不准堆放垃圾。

15、五级以上大风禁止用火。

16、剩下的饭菜应倒在食堂设定的指定位置。

17、卧具和用具应摆放整齐，不准随意乱摆乱放，搞好个人卫生。

18、工地人员外出，必须取得宿舍负责人的同意后，方可离开，按时返回。 19、夜间不工作的人员，晚九点时必须就寝。

２２

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

20、违反以上规定的罚款50---200元。

第四节 防止噪声污染及环境保护措施

一、简述

由于在施工期间采取大量的机械设备进行施工，由此将会产生较大的噪声，为了保证防止噪声、减少扰民、保护环境的目的，施工前须制定合理可行的方案措施，控制施工全过程。 二、施工噪声的防治措施

根据消防专业施工特点，产生噪声的设备主要集中在：直流电焊机、管道切割

机上，对此将按如下方法控制：

a)

电焊机将采用整流电弧焊机，该型焊机工作时所发出的噪声非常小，且性能稳定，既能满足工程需要，又达到降低噪声的目的。 b)

切割机将放在现场较静的场所，周围用耐燃帆布围成一个加工场所，由专人操作。

三、降低环境污染

1.

生活区的食堂、盥洗室、休息室布置要合理，生活垃圾设专用垃圾箱，并设专人定期运出现场。

2. 设立渗水井或利用原有的地下管线排放废水。

3. 设置专人负责检查、维修给排水设施，杜绝跑、冒、滴、漏，造成污染。 4. 管道冲洗废水应排放指定地点或排水沟内，不得随意排放，污水横流。

第五节 雨季施工措施

1、雨季来临前，施工人员准备好雨具，做好施工人员的雨季施工培训工作。 2、雨季前对现场配电箱、开关箱、机械设备、临时电源电缆架设等进行检查。做好防雨设施。

3、现场材料堆放处应搭设遮雨棚。

第六节 风季施工措施

1、成立防火组织机构，制定防火制度，配备足够的灭火器材。 2、加强对易燃易爆物品的保管，限量存放。

3、风季来临前对办公室、仓库、工棚、宿舍、灶房等，对电气线路进行检查，发现问题及时修整。

4、风力在五级以上天气，现场应插黄旗警示，禁止使用明火做饭和一

２３

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

切明火作业，设专人监督检查。

附表一：

劳 动 力 计 划 表

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程 单位（人）

预留预 埋阶段 工种 管道安装阶段 2 3 3 4 设备安装阶段 2 3 3 4 调试 阶段 2 2 2 3 竣工验收阶段 2 2 2 2 焊工 管工 徒工 力工 1 1 2 2

２４

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

附表二：

项目施工管理组织架构表

２５

项目经理： 王珏 技术负责人： 赵月辉 哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

质检员赵利辉安全员张永波技术员赵月辉工长 施 工 班 组 周俊平

附表三：

拟入的主要施工机械设备表

工程名称: 哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程 序号 设备名称 1 2 单位 数量 规格型号 1 1 设备来源 备注 公司库存 公司库存 直流电动机 台 手提电焊机 台 ２６

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

3 4 5 6 7 8 9 无齿锯 台钻 套丝机 电锤 冲击钻 台 台 台 台 台 1 1 1 2 2 1 1 公司库存 公司库存 公司库存 公司库存 公司库存 公司库存 公司库存 电动打压泵 台 手动打压泵 台 ２７

哈尔滨西城红场A-02地块商业综合体消防水工程

２８