[2013-2017]
中国旅游景区开发运营模式
投资机会分析报告
前瞻产业研究院
旅游景区（tourist attractions）是旅游业中一个重要的组成部分，作为旅游景区的概念目前还没有一个被普遍接受的、界定范围包含各类景区的定义。 来源网址：http://www.qianzhan.com/report/detail/cd61ee6b6c2d4f48.html
目 录
CONTENTS
一、旅游景区定义与分类 ---------------------------------------------------------------------------------------- 1
（一）旅游景区定义 ------------------------------------------------------------------------------------------- 2 （二）旅游景区分类 ------------------------------------------------------------------------------------------- 2 我国旅游资源丰富，类型多种多样，形成了不同的景区类型： ------------------------------------ 2
二、旅游景区开发与运营模式分析 ---------------------------------------------------------------------------- 3 三、旅游景区发展状况分析 ------------------------------------------------------------------------------------- 4 四、旅游景区竞争力影响因素 ---------------------------------------------------------------------------------- 5 五、领先智慧旅游景区试点单位 ------------------------------------------------------------------------------- 6 六、旅游景区领先个案 ------------------------------------------------------------------------------------------- 7
（一）自然类旅游景区领先个案 ---------------------------------------------------------------------------- 7 （二）人文类旅游景区领先个案 ---------------------------------------------------------------------------- 7 （三）主题公园类旅游景区领先个案 ---------------------------------------------------------------------- 7 （四）社会类旅游景区领先个案 ---------------------------------------------------------------------------- 8
公司背景 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 六大优势 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8
一、旅游景区定义与分类
1 前瞻产业研究院 （一）旅游景区定义
旅游景区（touristattractions）是旅游业中一个重要的组成部分，作为旅游景区的概念目前还没有一个被普遍接受的、界定范围包含各类景区的定义。
本文所研究的旅游景区，是指依托各类自然和人文吸引物的自然景观类和人文景观类旅游地域，旅游景区的旅游资源由历史和自然因素形成，包含度假区、保护区、风景区、森林景区。这些旅游景区具有资源不可再生性、经营垄断性的共同特性。
（二）旅游景区分类
我国旅游资源丰富，类型多种多样，形成了不同的景区类型：
1、按照旅游资源的主体性质划分景区类型，可以分为四种：
图表1：旅游景区按旅游资源主体性质划分
类别 描述 自然类旅游景区 以名山、大川、湖泊和海洋等资源为主体的景区，例如黄山风景区、青海湖风景区等。 人文类旅游景区 以人类在长期的历史演进过程中留下的遗迹、遗址为资源主体的景区，如北京的故宫和长城、三星堆古墓等。 主题景区类旅游景区 以人造景观为主体的景区，是人类现代科学技术和劳动的结晶，如深圳华侨城、迪斯尼乐园等。 社会类的旅游2 这类景区是社会发展的产物，不同于传统的旅游景区，是传统概念的发展前瞻产业研究院 景区 和延伸，如观光农业旅游、工业旅游等。 资料来源：前瞻产业研究院整理
2、按照旅游景区管理级别的不同进行划分，可以分为四种类型：
图表2：旅游景区按管理级别划分
类别 描述 世界级旅游景区 指被联合国教科文组织批准列入《世界遗产名录》的名胜古迹、世界级地质景区和列入联合国\"人与生物圈\"计划的自然保护区等。 国家级旅游景区 包括国家风景名胜区、国家级旅游度假区、国家级自然保护区、国家重点文物保护单位以及国家级地质景区和国家森林景区等。 省级旅游景区 包括省级风景名胜区、省级重点文物保护单位，以及省级自然保护区、地质景区和森林景区等。 市（县）级旅游景区 主要包括市（县）级风景名胜区和市（县）级文物保护单位。 资料来源：前瞻产业研究院整理
二、旅游景区开发与运营模式分析
碧峰峡模式 黄山模式
3 前瞻产业研究院 浙江富春江模式 净月潭模式 凤凰模式
三、旅游景区发展状况分析
从旅游景区企业数量来看，全国各省市中，江苏省旅游景区企业数量最多，达到908家，其次是四川省，企业数量达到787家，排在第三的是辽宁省，企业数量为517家。其他省市的旅游景区的企业数量均没有超过500家。
图表3：全国各省市旅游景区企业数（单位：家）
省市 企业数（家） 省市 企业数（家） 江苏省 908 山西省 204 四川省 787 北京市 187 辽宁省 517 福建省 187 河南省 481 上海市 180 广东省 481 浙江省 1 湖北省 401 甘肃省 130 4 前瞻产业研究院 省市 企业数（家） 省市 企业数（家） 湖南省 304 重庆市 124 云南省 292 天津市 118 河北省 292 江西省 107 贵州省 277 吉林省 83 广西壮族自治区 241 海南省 74 陕西省 225 自治区 59 黑龙江省 224 青海省 48 内蒙古自治区 222 宁夏回族自治区 37 资料来源：前瞻产业研究院整理
具体内容详见前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国旅游景区开发运营模式与投资机会分析报告》。
四、旅游景区竞争力影响因素
衡量景区对游客的吸引力很大程度上取决于景区竞争力，景区竞争力一般由景区资源、管理开发、产业配套三个部分组成。
5 前瞻产业研究院 图表4：旅游景区竞争力分析
资料来源：前瞻产业研究院整理
五、领先智慧旅游景区试点单位
都江堰和峨眉山 北京颐和园 山东泰山 安徽黄山
6 前瞻产业研究院 长阳清江画廊 云台山 奉化溪口
六、旅游景区领先个案
（一）自然类旅游景区领先个案
九寨沟风景名胜区 黄龙国家风景区 武夷山风景名胜区 武陵源风景名胜区
（二）人文类旅游景区领先个案
故宫博物院 八达岭长城
杭州西湖风景名胜区
（三）主题公园类旅游景区领先个案
深圳东部华侨城 广州隆旅游度假区
7 前瞻产业研究院 大唐芙蓉园
（四）社会类旅游景区领先个案
秦皇岛集发农业观光园 洪湖蓝田生态旅游风景区 上海崇明前卫生态村
公司背景
前瞻产业研究院于1998年成立于北京清华园，公司主要致力于为客户提供具有战略参考价值的产业决策终端、细分产业研究、企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业园区规划、区域（城市）产业规划、企业发展战略规划、项目可行性研究、数据库营销服务等，以及为满足企业学习和提升经营能力的世界级经营管理智慧。前瞻资讯拥有前瞻产业研究院、清华前瞻研究中心多家行业研究机构，10多家市场调研基地以及深圳等5家专业客服中心组成的高素质运营团队。前瞻现有460多名员工，本科以上学历占98.5%，65%具有双学位、硕士及博士学位，高级研究员200多名，专家顾问45人，市场调研专家16人，数据建模专家8人，海外咨询专家5人，公司大多数员工曾在国内多家知名产业研究所与证券研究机构工作过，具有过丰富的从业经验。前瞻与清华大学、人民大学、厦门大学、武汉大学、中山大学、国际信息研究所、国家统计局、海关总署、国家信息中心、商务部研究院、发展研究中心、各行业协会等权威机构建立了良好合作关系，与国内多家证券公司、PE、VC机构、律师事务所、会计师事务所，以及10多个省市地区金融办、上市办结成战略合作伙伴。同时与美国、英国、德国、澳大利亚等国的著名咨询服务机构建立了深层次战略合作伙伴关系。前瞻资讯历经10多年的发展，现已是中国领先的专业市场研究机构，中国细分产业市场研究的领导者。
六大优势
8 前瞻产业研究院 1、前瞻产业研究团队拥有一批具备复合专业知识结构的专业分析师，以及行业协会、知名高等院校的资深专家;
2、前瞻自主研发了数据库平台，其中包括宏观经济数据库、区域经济数据库、行业数据库、企业数据库、海外进出口数据库、细分产品数据库、房地产数据库以及药品销售数据库平台；
3、覆盖近3300多个细分产业的市场数据库,每个数据库一直持续更新至今；前瞻连续15年对主要产业建立了每周、每月、每年的持续信息收集监测体系
4、前瞻数据库得到清华大学、国家统计局、国家信息中心、海关总署、国家工商总局、各行业协会等权威机构的庞大数据支持，前瞻数据渠道更是覆盖了全国8家分支机构和数10家信息调研服务中心；
5、前瞻的分析模型采用与国际同步的SCP科学分析模型，以及完美的产业链研究地图指引；
6、前瞻持续15年来已为中国500强企业和大型外资企业提供产业投资决策信息服务的成功经验与良好口碑。全球服务客户超过18万家，并获得10万余家客户高度好评。
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