【合同标题】场地租赁协议书
【合同分类】场地租赁合同
【发文字号】
【发布机构】
甲方：____
法定/授权代表人：____
联系地址：____
联系电话：____
开户行：____
账号：____
乙方：____
法定/授权代表人：____
联系电话：____
开户行：____
账号：____
经甲、乙双方平等协商，就乙方承租甲方场地等事宜，订立本协议，以资共同遵守。
一、协议主体
1、甲方系本协议所述依法取得合法经营权，座落于____，且在本协议约定的租赁期限内依法享有本协议约定的租赁场地所有权的公司。
2、乙方系本协议约定的活动主办单位或经本协议所述活动主办单位全权委托代理的公司（附件：授权代理书（如有））。
二、租赁场地及用途
1、甲方同意乙方租用甲方所有的座落于____区域 （以下称“租赁场地”）。
2、租赁用于：举行____活动（以下简称“本活动”）。
三、租赁期限
1、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。其中：
（1）搭建布展时间：乙方须于____年____月____日进场布展，并于____月____日前完成搭建工作；
（2）活动期间：乙方活动期间的图片展示时间为甲方营业时间，即 ____。
（3）撤离场地时间：乙方应于____年____月____日 开始撤展工作，并_____年____月____日____前完成所有撤离场地的工作。
四、保证金、租赁费用、支付方式
1、进场质保金：乙方应于搭建布展工作前____日向甲方预缴质量保证金人民币____万元（RMB：____），甲方应同时开具相应的收据。租赁期届满，乙方完成所有撤离租赁场地工作后，甲方应对租赁场地予以验收。乙方未损坏任何甲方设备、设施（因正常使用导致的合理损耗如地板、墙面、草坪等轻微损坏，或因装修本身质量问题导致水龙头水管等损坏的除外）且没有违反甲方的管理规定的，甲方应立即全部退还保证金。
2、本协议项下租赁场地使用费的租赁费用，共计为人民币____万元整（￥____）。
3、本协议项下租赁场地使用费用的支付按以下方式支付：
（1）本协议签署日，乙方向甲方预付支付租赁总场地使用费用的____%，即人民币____万元整（￥____）作为预付款。
（2）在甲方向乙方开具租赁总费用的等额普通（即____元整的普通）的前提下，乙方于活动结束日____年____月____日____时前，向甲方支付租赁总场地使用费用的____%，即人民币____万元整（￥____）。
五、甲、乙双方在活动期间的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）本协议有效期内，甲方有义务保证为乙方及时、完整地为乙方提供租赁场地及根据活动现场活动需要由双方书面确定的水、电布置到点的配套服务，确保本乙方活动正常进行实施。
（2）本协议有效期内，甲方不得将租赁场地、广告位及相关设备、用具转租、转让、抵押给第三方；如因此给乙方造成的所有直接及间接经济损失，由甲方承担全部赔偿责任。
（3）未经乙方书面许可，甲方及甲方人员不得进入活动现场租赁场地拍摄现场的任何图像相关活动资料（包括但不限于照片、录音、录像等）含照片。
（4）甲方应配合乙方进行展览期间和布、撤展期间甲方工作人员协调、调度等工作。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方应当遵守甲方关于使用租赁场地的相关规定。
（2）乙方承担期间发生的水、电、暖、卫生等费用。甲方应向乙方提供相应的单据。
（3）乙方应按照本协议约定的租赁用途开展使用租赁场地。乙方因活动需要对租赁场地内的设施作出改动或增加其他设备、用具的，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意，同时增加用电设备须取得甲方物业管理部门书面同意。
（4）乙方应严格遵守国家的法律、法规以及甲方的安全保卫、消防、卫生、综合治理
等项管理制度，如因乙方违反有关规定而导致发生火灾、治安等事故，所造成的损失，由乙方承担全部责任。
（5）乙方在使用租赁场所过程中，如非因乙方过错，租赁场所或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大。发生特别紧急情况如需立即进行维修，乙方可先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述条款规定情形下发生的维修费用由甲方承担。
（6）乙方负责活动所需的广告画面、条幅的内容设计。如乙方需在租赁场地外放置自行制作的广告画面、条幅等宣传品，需向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可放置，未经甲方书面同意不得放置，否则，甲方有权予以取缔，由此造成的损失和费用由乙方全部承担。门店牌匾设计及放置，应服从甲方的统一安排、清理。
（7）乙方对租赁场地内的设施，造成损坏的（因正常使用导致的合理损耗除外，如地板、墙面、草坪等轻微损坏；因租赁场地装修本身质量问题导致的损坏除外）的，还应负责承担修复或和赔偿责任。赔偿费用由甲乙双方另行协商确定；协商不成的，根据损坏物的市场价格、实际价值和损坏程度等综合确定，但甲方不得以任何理由扣押乙方已经交付的保证金。
（8）未经甲方同意，乙方不得将租赁场地向第三方转租、转让、转借或用作其它用途。
六、各方承诺及保证
1、甲方承诺并保证，其对租赁场地享有完整的租赁权利，不存在影响本协议履行的任何权利瑕疵或其他权利，并承担因此而产生的包括但不限于赔偿乙方经济损失等法律责
任。
2、甲方承诺并保证，将严格履行按照本协议的约定规定，向乙方及时、完整交付租赁场地以及履行其他协议义务。
3、甲方承诺并保证，未经乙方同意，甲方和/或其工作人员不得擅自进出乙方租赁场地。甲方人员因工作需要进出租赁场地的，应提前告知乙方，保证进出人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进出前向乙方出示。甲方人员未经乙方允许进出甲方工作区域，发生危险的，由甲方自行承担。
4、甲方承诺并保证，甲方和/或其工作人员在活动举办期间不得对乙方邀请的嘉宾造成任何形式的骚扰。
5、乙方将应严格履行按照本协议的规约定，在甲方完整履行完毕本协议约定义务的前提下，及时、足额向甲方支付租赁费用及其他相关款项。
6、乙方承诺和保证，租赁期间活动期间将严格遵守各项法律法规的规定。
七、协议的中止、解除
1、因租赁场地所在商场营业调整致使本活动暂时中止的，甲方应提前书面通知撤场时间并由双方根据实际情况协商延长租赁期限或提前终止的相关事宜，双方也可协商确定另行安排日期继续履行。
2、因甲方原因致使变更租赁场地的，甲方应提供与本协议约定的租赁场地同等品质和
面积的场地。因租赁场地变更发生的租赁费用差额，由双方协商解决。
3、任何一方逾期____日仍未履行本协议约定义务的，另一方有权经通知解除本协议，违约方应全额赔偿守约方所受经济损失。
八、不可抗力
1、本协议履行期间，任何一方发生无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行协议，发生不可抗力事件的一方可以免除履行协议的责任或推迟履行协议。
2、本协议规定的不可抗力事件，包括但不限于：
（1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等；
（2）社会原因引起的事件，如战争、罢工、禁令、封锁等。
（3）机关对上海市重大工程的相关决定、决议等文件。
3、发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后____日内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，并提交不可抗力影响协议履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后____日内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对履行本协议的处理意见。
4、在租赁期间起始日前发生不可抗力致使本协议无法履行的，本协议应予以解除。已
交付的预付款，甲方应全额返还乙方，双方均不承担对方的违约责任和损失赔偿责任。
5、租赁期间发生不可抗力致使本协议无法履行或履行不必要的，本协议自行终止。在此情形下，甲、乙互不承担赔偿责任。乙方已支付的租赁费用，甲方应根据乙方实际租赁天数计算租赁费用，予以扣除后立即退还乙方。
6、发生不可抗力致使本协议需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。双方对迟延履行无法达成一致的，应按本条第4款、第5款的规定解决。
九、违约责任
1、任一方在本协议有效期内不得擅自中止或解除本协议。任一方擅自中止或解除本协议的，应赔偿对方因此造成的实际损失。
2、甲方未按本协议约定履行协议义务的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
3、乙方未按本协议约定按时、足额支付租赁费用的，除应向甲方支付应付费用外，还应支付从应付款之日至实际付款之日的利息，利率按每日万分之____计算。
十、知识产权和保密义务
1、甲、乙双方确认，因本活动举办而产生的所有知识产权，归乙方所有。乙方向甲方提供的宣传资料，除了享有特殊目的的使用权，甲方不享有任何其他知识产权。
2、甲、乙双方在本协议履行过程中需要使用对方的商标等知识产权的，应另行签订有
关授权协议。
3、甲、乙双方基于本协议获取的相对方的活动资料、客户资源等商业信息，均有保守秘密的义务。除相对方书面同意或法律强制性规定外，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。本款项下保密义务的期限不受本协议期限的。
十一、争议解决方式
基于本协议的履行而发生的一切争议或纠纷，应首先由双方协商解决。协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民诉讼解决。
十二、生效及其他
1、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。
2、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3、本协议自双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章之日起生效。
甲方：____ 乙方：____
签字：（盖章）____ 签字：（盖章）____
日期：____ 日期：____