一、工程概况
工程名称：***危改小区工程 建设地点：北京***
建设单位：北京***房地产开发有限公司 设计单位：北京***建筑设计有限责任公司 监理单位：北京***工程咨询有限公司 本工程地处北京市***以东，***路以南。南部为***小区。 二、电气工程概况 2.1供配电系统
负荷等级：消防设备（包括消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等）及应急和疏散照明为一级负荷；普通客梯、污水雨水排水泵、通信及保安等弱电系统主机电源等为二级负荷；其它为三级负荷。
供电电源：由小区变电站低压端引来，供给各楼动力负荷及照明负荷用电。各楼电源电缆均引入各自地下一层π接室后送至配电室，再由配电室配电至各用电点。
低压配电系统：采用～220/380V，50Hz，TN-S系统。 2.2电力、照明系统
配电方式：对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一、二级负荷采用双电源供电，末端互投。
计量：住户采用磁卡电表计量，一户一表，集中设在层电表
1 电气系统调试施工方案
箱内；其它需计量的回路，在其配电箱内设表计量。
设备选型及安装：电源总进线柜采用高层住宅专用固定式动力及照明配电柜，落地安装；住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装；其余配电箱及控制箱一般为底边距地1.2m挂墙明装或1.4m暗装，但应保证箱顶距地不超过2m，当超过2m时，安装高度降低。
灯位及灯具安装方式：住户照明设计仅预留电量及灯位，厨房、卫生间等潮湿场所采用防潮灯；车库照明考虑采用灯槽方式；荧光灯采用高效节能型，且自带功率因数补偿，要求cosφ应大于0.9。
开关及插座安装：灯开关为暗装，底距地1.4m，距门框0.2m；普通插座回路采用漏电断路器保护，普通电源插座均为暗装；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其它电气设备、管线应设在Ⅱ区以外。 2.3线缆选型及敷设
选型：低压出线电缆选用YJV-0.6/1KV电缆或NH-YJV-0.6/1KV电缆，与消防有关的支线选用NH-BV-450/750V，其它均选用BV-450/750V电线。
敷设：各系统电缆、导线除图纸注明外，一般在电气竖井内沿热镀锌钢线槽敷设，消防回路与普通回路电缆分槽敷设，消防回路线槽内设金属隔板，将同一设备的主、备电源隔开。线路末端均穿SC钢管暗敷设在楼板、垫层或墙体内。 2.4防雷、接地及等电位联结系统
2 电气系统调试施工方案
防雷等级：二类。
接闪器：在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网络不大于10m×10m或12m×8m。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内2根主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40×4热镀锌扁钢，伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，在建筑物四角的外墙引下线，距室外地面上0.5m处设测试卡子。
将建筑物45m以上部分，外墙上的栏杆、金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗埋铁与防雷装置相连。
接地极：利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的主筋通长焊接形成的基础接地网。
本工程防雷接地、电气设备保护接地、电梯机房及各弱电设备直流工作接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆（B区车库的接地电阻要求不大于0.5欧姆）。电源入户处做重复接地。
等电位联结：本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，通过进线配电箱旁的总等电位端子板将下列可导电部分互相连通：进线配电箱的PE母排、其它设施的金属管道、建筑物金属结构、人工接地极引线等。总等电位联接线采用BV-1×25
3 电气系统调试施工方案
导线穿PC32管。厨房及有淋浴的卫生间采用局部等电位联结，从适当的地方引出2根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱，通过局部等电位箱将下列部分联结：PE干线、其它设施的金属管道、金属构件等。
过电压保护：在电源总配电箱内装第一级电涌保护器SPD，有线电视系统引入端、电话等弱电系统引入端等处设过电压保护装置。
建筑物内各种竖向金属管道每三层与圈梁的钢筋连接一次。 2.5火灾自动报警及消防联动控制系统（甲方指定分包施工）
在5#楼地下一层设消防控制室，室内设火灾报警控制器及消防联动控制盘，各楼各单元及车库各分区设有区域报警器或消防端子箱。
在地下室、设备机房、电梯前室、公共走道、大厅等部位设感烟探测器；汽车库设感温探测器；消防控制室设消防专用电话总机，配电室、通风机房、消防电梯机房等处设消防专用电话分机；在出入口附近及消火栓按钮等处设带消防电话插孔的手动报警按钮；大厅、电梯前室、公共走道、车库等部位设火灾应急广播；在加压送风机、消防电梯等消防设备控制箱旁设消防联动控制模块；排烟风机等重要消防设备设手动直接控制线引至消防中心控制柜；在疏散走道和主要疏散路线上设消防安全疏散标志灯和应急照明。
当火灾发生时，消防控制室内报警控制器接到消防报警信号
4 电气系统调试施工方案
并经确认后，发出以下控制信号：通过控制模块切断有关部位的非消防设备电源；按控制程序开启着火层及相关层火灾应急广播；接通电梯前室及楼梯走道等处火灾应急照明灯和消防安全疏散标志灯；控制电梯全部停于首层，并接受其反馈信号；启动消防水泵、排烟风机等消防设备。 本系统主电源采用消防电源（双路AC220/380V，50Hz电源），备用电源采用火灾报警控制器的专用蓄电池。
系统接地采用共用接地装置，在消防控制室设专用接地板，专用接地干线从专用接地板穿硬质塑料管埋设至接地体。 三、电气系统调试 3.1组织机构图及岗位职责 3.1.1 调试工作机构图
技术负责人 电气工长 电气技术员 电气质检员 电气专业施工队 3.2.2 岗位职责
3.2.2.1 调试指挥小组职责：
1、检查调试前的准备工作的落实情况。 2、签发起动和停车命令。
3、听取各值班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。
5 电气系统调试施工方案
4、组织处理调试中的重大问题。 5、组织落实各项指令及及时反馈信息。 3.2.2.2 专业负责人的职责： 1、 组织并实施各项起动前的准备。 2、 进行技术交底、安全交底。 3、 检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。 4、 复核运行记录，填写调试记录。 5、 发生异常情况紧急停车。 6、 组织实施检修工作。 3.2.2.3 调试值班人员职责：
1、 严格执行操作规程和安全规程，认真进行操作。 2、 监视设备运行情况，发现问题及时向专业负责人汇报。 3、 如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录。 4、 在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。 3.2 调试纪律：
1、 服从命令听从指挥。 2、 精神集中、坚守岗位。 3、 严禁违章指挥、严禁违章操作。 3.3 调试交制度
1、值班人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，人员必须在完毕后方可离去。
2、人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责
6 电气系统调试施工方案
人除自己交外，还需检查专业内其他人员的交接情况。
3、过程中发现设备的故障，人员应协助人员排除故障。
3.4 电气照明系统调试
3.4.1 系统要求 1 电气管线敷设完毕，穿线完毕。 2 各种灯具接线完，各种开关面板接线完。 3 管线经过绝缘电阻测试合格。
4 配电箱安装完毕，且经过绝缘测试合格。 5 桥架、电缆敷设完毕，电缆绝缘测试合格。 6 配电箱、柜安装完毕，绝缘测试合格。 7 各种低压配电柜安装完毕，测试合格。 3.4.2 调试方法 照明系统调试流程：
测试各回路绝缘电阻 照明配电箱送电 按设计图分回路送电 试灯管 1 先检查各种照明配电柜是否已全部切断电源。 2 再检查各灯具是否测试合格及接线准确。
3 将本工程按系统、按照明配电箱控制的区域分成各自的调试区域，调试从上到下，逐层逐区域调试。
4 选择好顶层最左端的照明配电箱，先引来临时电源，把该照明配电箱进线开关断开，且把正式进线先拆除，接着接上临时电源，送上电源，先打开箱内1路照明控制开关，再开启相关的
7 电气系统调试施工方案
照明灯具，正常，打开另一路照明控制开关。接着逐步打开照明配电箱内的全部开关。
5 然后采用相同的方法进行调试第二个照明配电箱，逐步调试完顶层的所有照明配电箱，再往下层调试，采用相同的方法直至所有的照明配电箱全部调试完。
6 所有分段分区域分系统调试完后，进行总体送电运行调试，先切断各区的照明控制箱开关，配电间上锁；然后对照明主干线电缆空载送电，运行24h后作一次全面的检查发现问题及时解决；由上往下逐层开始各回路送电，边送边查看，发现问题及时解决；有双电源作切换系统调试，以确保双电源切换正常。
7 在调试的同时作好调试记录，并填写竣工资料。 3.5 电气动力系统调试
3.5.1 系统调试前要求
1 各种用电设备安装完毕，且已经过绝缘测试合格。 2 相关管线敷设完，且已经过绝缘测试合格。 3 配电控制箱已经安装完毕，且已通过绝缘测试。 4 桥架、电缆敷设完毕，电缆绝缘则试合格。 5 配电箱、柜安装完毕，绝缘测试合格。 6 各种高低压配电柜安装完毕，测试合格。 3.5.2 调试方法 电力系统调试流程：
测试各回路绝缘电阻 控制部分本体调试 带设备无负荷试车 联动试车管 8 电气系统调试施工方案
1 先检查各种动力配电柜是否已全部切断电源。
2 再检查各动力配件组成部分如：电缆、电动机等，是否测试合格及接线准确。
3 将本工程按系统、按配电箱控制的区域分成各自的调试区域，调试从上到上，逐层逐区域调试。 4 选择好顶层最左端的动力配电箱，先引来临时电源，把配电箱进线开关断开，且把正式进线先拆除，接着接上临时电源，送上电源，先打开箱内1路动力控制开关，再开启相关的动力设备，正常，打开另一路照明控制开关。接着逐步打开照明配电箱内的全部开关。
5 然后采用相同的方法进行调试第二个照明配电箱，逐步调试完顶层的所有照明配电箱，再往下层调试，采用相同的方法直至所有的照明配电箱全部调试完。
6 所有分段分区域分系统调试完后，进行总体送电运行调试，先切断各区的照明控制箱开关，配电间上锁；然后对照明主干线电缆空载送电，运行24h后作一次全面的检查发现问题及时解决；由上往下逐层开始各回路送电，边送边查看，发现问题及时解决；有双电源作切换系统调试，以确保双电源切换正常。
7 在调试的同时作好调试记录，并填写竣工资料。 3.5.3 调试内容
3.5.3.1 工作范围：从π接室低压柜输出端开始，经电力电缆送至配电室内动力、照明配电柜，直至各用电点的动力箱柜、
9 电气系统调试施工方案
各类泵和风机控制箱和各类设备用房箱柜。
3.5.3.2 工程内容 1、干、支电的电气调试。 2、各类泵的单机调试及负载运行 3、通风系统风机单机调试及负载运行。 4、消防系统和给排水系统配合单机调试及负载运行。 5、防雷接地电阻的测试 3.5.4 具体调试方案 3.5.4.1 总体要求
1、认真阅读熟悉配电系统图、原理图及各类制造厂有关技术说明书。
2、认真检查电气安装质量，按施工图对设备及线路连接的准确性和可靠性。进3、行各回路的调试，认真做好调试记录，出具单机调试报告。
4、积极配合供货商和制造商对设备的单机调试。 3.5.4.2 主干线回路的送电
1、按系统图进行校对线路，检查接线的正确性、安全性。 2、进行绝缘值的测试并做好测试记录。 3、送电前校对回路，检查相位，挂好警告牌。 3.5.4.3 各类泵的调试
1、进行主回路的校对，检查其接线的正确性及接线符合规范。 2、电机主回路的绝缘测试，做好测试记录，发现电机受潮要
10 电气系统调试施工方案
及时处理。
3、电机试运转二小时，测量其起动电流及运行电流，确认电动机转向，做好相关试验记录。
3.5.4.4通风系统风机单机调试及负载运行 5、主回路校对，检查接线正确性、安全性。 6、线路的绝缘值测试，符合要求并做好测试记录。 7、手动盘转电机，风叶无卡阻现象。 8、受电试运行，检查其转向测量起动电流及空载运行电流。 9、电机试运行2小时，测量其起动电流及运行电流，确认电动机转向，做好相关试验记录。
3.5.4.5 消防系统和给排水系统
1、检查主回路接线是否正确和安全，二次回路控制的正确性，远程控制的可靠性。
2、回线的绝缘阻值测试并做好记录。
3、积极配合消防公司的机组调试，做好相关记录。 3.5.4.6防雷接地的测试
1、根据规范对防雷接地进行抽样测试接地电阻。 2、使其达到规定的要求，符合规范。 3、记好相应记录。
11 电气系统调试施工方案
四、安全消防管理
1.凡进入施工现场的人员均需佩带经过验证合格的安全帽。施工人员应特别注意保护自身安全。剔凿时带好防护镜，注意对眼睛的保护。
2.使用梯子要拴好防滑绳，不得站在梯子最高一步上工作，不准两人站在同一部梯子上。
3.高空作业必须系好安全带，作业时使用的工具、材料严禁向下投掷。
4.穿线时要一呼一应、协调工作，在高处穿线时，不得用力过猛，防止身体闪脱摔伤，穿带线时要避开管口，防止铅丝伤及面部。
5 .使用移动式电动工具必须用橡套电缆，电动工具金属外壳必须有良好可靠的接地线和漏电保护装置。
6.在施工现场使用电、气焊工作前，应向有关部门提出申请，得到批准后方可进行工作，工作前要清除周围的易燃物，并设专人看火，杜绝各种火灾事故发生。
7.电气施工试灯、试运行工作要高度重视，要采取必要的消防措施，避免运行发生意外事故。全负荷试运行时，必须在线路绝缘摇测合格后进行。试灯和试运行期间，必须备好灭火器材，重要部位要周密计划、合理安排，有组织、有措施地进行工作，必要时要请消防人员参加。
12
五、 技术资料管理
1.电气资料员应随施工进度及时做好各项技术资料的填写工作，确保技术资料真实、准确、全面。技术资料应一式两份以上。
2.各种电气施工技术资料专设一名电气资料员统一管理。 3.所有施工技术资料和质量保证资料全部采用计算机打印输出方式。
4.施工技术资料和质量保证资料，必须按检查项目分系统整理好，在规定时间内与竣工技术档案资料一并报监督部门检查。 六、文明施工管理
1、加强外埠施工队管理，坚持入场教育，要求外埠施工队及时办理注册手续，并签订合同与各种生产责任状。施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。
2、施工过程中产生的废料要及时清理，做到工完场清。 3、加强环境保护，减少粉尘、噪声、废气等污染，及时清理现场垃圾，保持现场卫生。
4、服从总包方统一管理，协调好与各方的关系，保证工程的顺利完成。
5、现场不得随意倒污水、污物
13