各类宣传
优势1、能够进行动态演示，逼真地、突出地从各方面展现项目的价值，其冲击力、感染力特别强，也便于受众注意力集中；2、覆盖面较广，到达率高；3、是一种视听兼备的广告，又有连续活动的画面，通过反复播放，能够让受众不断加深印象，巩固记忆；4、与生活最为贴切。1、传播面广，读者稳定；2、时效性强，传播迅速；3、版面灵活，可同时应用软文硬广制作简易； 4、阅读方便，便于保存；权威，效果显著；5、报纸费用相对较低，图文并茂，便于灵活应用广告预算电视广告报纸杂志1、互动性，能够与受众进行深入的交流沟通，充分调动受众的积极性；2、有利于受众的统计和广告效果的评测；3、能够动静结合，对受众的听觉和视觉都进网络宣传推广行刺激；4、受版面的制约较小；5、制作成本和投放成本较低，但信息容量可以很大。1、广告形象突出，主题鲜明，设计新颖，引人注目，易于记忆。2、视觉印象较好。户外广告多为巨大的彩色看板，具有无意识的强制性。3、不仅有很好的提示性作用，而且可以引起消费冲动。4、不受时间和空间的，时效性长；5、按千人成本计算，户外广告成本较低。6、户外广告一般时间较长，有利于需要重复强化的信息。户外广告牌短信群发1、速度快，且广告内容可以随时更改，保证最新信息在最短的时间内传播给消费者；2、分众性、回报高：同一产品可根据不同的接收对象轻松传递不同的广告信息，以求最大限度提供客户的购买欲;3、投资省，成本低；4、发布时间极具灵活性；5、直达接收者手机，“一对一”传递信息，强制性阅读，时效性强，接近100％阅读率；6、瞬时轰动效应强，具有其它任何一个广告媒体无法比拟的瞬时轰动效果；1、成本低；2、见效很快，能够在较短的时间内对项目产行销-小蜜蜂团生较大的促进作用；队3、小蜜蜂直接与客户接触，互动性强；4、作用统计方便，方便进行效果的检测。类宣传媒体渠道分析对比表
劣势1、信息量小，转瞬即逝。由于电视广告一般只有15秒、30秒，信息量是极其有限的。电视广告不能保留、传阅和反复观看，所以不便记忆； 2、受收视环境的影响大，不易把握传播效果； 3、费用昂贵。一是电视广告片本身的制作成本高，周期长；二是播放费用高。运用建议具体渠道建议不直接在电视上进行广告宣传，而是以事件营销如公益广安电视台、活动等方式让电视主动进行专各县级电视台题报道，达到迂回宣传项目的等目的。可以从两方面进行应用：一：通过系列形式在报纸上进华西都市报1、由于报纸出版频繁，有效性短；2、表达效果单一，缺乏亲切感、动态感和立体行软文和硬广的同时推广，从（谨慎采用）各个角度对项目进行宣传；感；、广安日报、二：议以事件营销如公益活动3、读者受文化水平的；广安广播电视等方式让报纸主动进行专题报4、报纸内容庞杂，读者注意力难以集中。报等道，达到迂回宣传项目的目的。在公司网站、微信公众平台及其他房地产专业网站发布项目公司网站、搜1、权威性不够，对受众的说服力有限；的相关信息，并根据项目的销房网、广安市2、传播范围受较大，特别是在广安这种没售节奏及时进行信息更新，同房地产交易平形成固定的网络搜寻房产信息习惯的城市。时与咨询客户进行定向交流沟台、微信等通。1、信息简单，不能详细介绍产品的功能和特性等详细信息。2、可能受到法律的。有些地区户外广告的发布形式。根据项目的实际情况选择合适户外T牌、公交3、一次性投入成本较大；的广告牌投放位置，并根据销车身、公交站4、受众难以统计。精确测量户外广告的流售节奏适时进行更换。台、轿厢等动受众较为困难。5、户外广告多数是企业型的广告，给消费者留下的往往是对企业的印象，而不能立即产生促销的作用。短信普发最好于项目有重大节1、传达强制性，容易让接收者产生反感；点活动（如办卡、开盘等）时进行发放，以免让受众产生反2、较多，通常只能群发七十字之内的感，同时也利于控制成本；对文字信息，不能详细介绍产品的功能和特已到访售房现场的客户可以定性； 3、精准客户号码收集困难。期发放节日快乐等问候类短信，以增进客户好感。根据不同运营商的要求和费用选择移动、联通或其他的短信平台具体有两种途径：1、容易扰乱区域房地产市场，导致竞争无序；1、外聘有丰富经验的小蜜蜂根据具体需要2、团队良莠不齐，容易抹黑项目形象，且管理团队；选择外招专业麻烦；2、自己培育小蜜蜂团队，最小蜜蜂团队或3、目前广安尚未有专业的小蜜蜂团队，而如自好做到老新结合，部分进行简自己培育己进行培育相当麻烦。单派单，部分进行项目信息介绍和竞品拦客。