山东省国有土地上房屋征收与补偿流程图
确定的建设项目组织实施单位向房屋征收部门提出启动房屋征收程序 房屋征收部门报启动房屋征收程序 房屋调查登记、认定和处理结果在房屋征收范围内公示 房屋征收部门组织调查登记 房屋征收部门拟定征收补偿方案并报市县级 征收补偿方案包括房屋征收部门、房屋征收实施单位、房屋征收范围、征收依据、征收目的、签约期限、被征收房屋的基本情况、补偿方式、补偿标准和评估办法、用于产权调换房屋的地点、单公示期不少于30日 组织有关部门论证并公开征求意见 套建筑面积、套数、产权调换房屋的价值认定、过渡方式和搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿标准、补助和奖励等 公布征求意见及修改情况 征收决定前做社会稳定风险评估报告 作出征收决定并公告 房屋征收部门通知有关部门暂停办理相关手续 两种情况：1、房屋征收部门与被征收人在签约期限被征收人选定评估机构 内达不成补偿协议2、被征收房屋所有权人不明确 评估机构进行评估 作出补偿决定并公告 房屋征收部门与被征收人签订征收补偿协议 申请强制执行 强制执行 交房、拆除