华盛物业消防系统操作规程
1.0 目的规范消防系统设备的操作,确保操作之安全性、正确性2.0 范围适用于华盛物业所辖物业消防系统设备的操作。
3. 0 职责3.1 消防中心值班员负责按本规程正确操作消防设备。
3. 2 维修部负责消防系统各类设备操作程序的监督检查。
4.0 工作内容
4.1 消防报警联动控制柜。
4.1.1 消防报警a. 系统自检:主菜单下按系统自检数字键进入"系统复位自检"界面,再按界面提示按数字键进行系统自检。
b. 报警显示:报警器报警后,自动显示在控制柜显示屏上,控制柜按"火警"按钮,可查到火警的具体位置。
c. 系统复位:现场报警器复位后,主菜单下按数字键"7",进入"系统复位自检"界面,再按复位数字键将进行系统复位。
4.1.2 联动系统a. 联动系统自动启动:主菜单下按"自动"按钮,进入"联动启动方式"设定界面,按 "设置"按钮设定联动设备自动启动。
按"解除"按钮,联动设备手动启动。
b. 联动系统手动启动:主菜单下按界面提示按下相应数字键进入"联动设备信息显示及启动"界面,再继续按提示按下相应数字键进入"强制启动联动设备",选择相应的设备,强制启动联动设备。
c. 联动设备停止:主菜单下按界面提示按下相应数字键进入"系统自检和辅助系统"界面,再继续按截面提示按下相应数字键进入"停止所有联动执行",停止联动执行。
d. 联动手动盘操作:主菜单上按 "允许" 键进入"手动操作键设定"界面,输入密码,允许手动操作。
在手动盘上选择设备,按"启动"键启动设备,按"停止"键停止设备。
4.1.3 不同品牌、型号消防联动控制柜的操作会有所不同,消防中心负责人应根据设备特性、使用说明书等组织消防中心值班人员进行培训,掌握相关操作程序要领。
4.2 打印。
4.2.1 安装打印纸。
a. 将新纸卷穿在送纸转轴上;
b. 将送纸转轴安放在打印机支架上;
c. 将纸头向内折入约半寸,造成一平直纸头备用;
d. 将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上,按动打印机面板上"送纸"按钮,使纸头穿过打印机构。
e. 继续送纸,预留约12寸备用。
4.2.2 安装完打印纸后,如有报警或故障,打印纸将自动打印记录。
4.3 消防电话
4.3.1 消防联动柜上的消防电话,可通向各个楼层、设备房消防电话插孔,可按各分机号码对话。
4.3.2 在楼层中,将消防电话插入消防电话插孔,可直接与消防控制中心通话。
4.4 消防广播。
4.4.1 进行消防广播疏散时,按消防广播指示灯相邻楼层数码灯,灯亮。
4.4.2 接通开关。
4.4.3 调节广播旋钮,应控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向楼层开始广播。
发生火警需进行疏散,播放"疏散"录音带进行广播引导疏散。
4.5 火警时的客货梯。
4.5.1 当发生火情时,从消防联动控制柜上按"电梯迫降"键,将电梯迫降到一楼停止运行。
4.5.2 从客货梯前室首层击破玻璃,按"消防"开关键,将客货梯迫降到首层。
4.6消防泵当有"火险"报警时。
4.6.1 自动启动:a. 消防泵控制柜处于"自动"位置,联动设备设为"自动"。
b. 在楼层击碎"消火栓报警按钮"报警,联动控制柜发出声响报警。
c. 消防泵自动启动。
4.6.2 手动启动。
a. 消防泵控制柜将选择"自动/手动"开关,置于"手动"位置上。
b. 按启动钮"手动"启动消防水泵。
c. 联动手动盘启动:消防泵控制柜处于"自动" 位,将手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。
4.7 喷淋泵当有"火险"报警时。
4.7.1 自动启动:a. 喷淋泵控制柜处于"自动"位置,消防中心联动设备置于"自动"位;
b. 喷淋头爆裂,水流掣动作,消防联动柜发出声响报警;
c. 喷淋头自动启动。
4.7.2 手动启动:a. 将喷淋泵控制"自动/手动"开关置于"手动"位;
b. 按"启动"按钮启动喷淋泵;
c. 联动手动盘启动:喷淋泵控制柜置于"自动" 位,将消防中心手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。
4.8 防火卷帘当有火情或浓烟时。
4.8.1 防火卷帘接收探头信号自动启动:a. 消防联动柜发出声响报警,出现防火卷帘 讯号;
b. 防火卷帘 。
4.8.2 手动启动:a. 将"自动/手动"选择开关置于"手动"位置;
b. 按目的地防火卷帘启动按钮;
c. 消防联动柜上会发出声响报警,出现 信号;
d. 从防火卷帘开关装置盒按下启动钮,防火卷帘会向下 。
4.9消防鲜风送风机当有"火情"时。
4.9.1 自动启动:a. 将消防控制柜处于"自动"位置,消防中心控制柜联动置于"自动"位置;
b. 当烟感收到信号,消防联动柜发出声响报警;
c. 送风风机自动启动。
4.9.2 手动启动:a. 消防风机控制柜"自动/手动"选择开关置于"手动"位;
b. 按"启动"按钮启动消防风机。
c. 联动手动盘启动:消防风机控制柜置于"自动" 位,将消防中心手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。
4.10消防排烟机当有"火情"时。
4.10.1自动启动:a. 消防排烟机控制柜处于"自动"位置,消防中心联动置于"自动"位置;
b. 消防排烟机自动启动。
4.10.2手动启动:a. 将消防排烟风机控制柜"自动/手动"开关置于"自动"位,联动手动盘置于"手动"位置,按"启动"按钮启动排烟机。
b. 联动手动盘启动:消防控制柜置于"自动"位,联动手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。
4.1
1 停非消防电:发生火灾需要截断电源时,从消防联动柜上按"停非消防电"键,停电灭火。
4.1 2 消防栓。
4.12.1 室内消防栓:a. 发生火灾后将消火栓箱打开,或用硬物击碎箱门上的玻璃;
b. 按紧急报警按钮;
c. 消防栓箱上的红色指示灯亮,送出火警信号;
d. 消防栓可以直接启动消防水泵供水;
e. 取出挂架上水接上水带接口,并接在消防栓接口上;
f. 按逆时针方向旋转消防栓手轮;
g. 出水灭火。
4.12.2 室外消防火栓:a. 用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖;
b. 接上水带(水)或吸水管;
c. 用专用扳手打开阀塞即可供水;
d. 使用后应 阀塞,上好出水口闷盖。
4.12.3 消防水喉:a. 打开消火栓箱门将卷盘旋出;
b. 拉出胶管和小口径水;
c. 开户供水闸阀即可进行灭火;
d. 使用完后,将供水闸阀 ,待胶管排除积水后卷回卷盘,把卷盘转回消防栓箱。
4.1 3. 灭火器。
4.13.1 将灭火器担到火场上。
4.13.2 拆下铅封,拔掉保险销。
4.13.3 在灭火器有效喷射距离内,将喷嘴(或胶管喷口)对准火焰根部。
4.13.4 按下压把后,开启密封,灭火剂喷出。
4.13.5 松开压把,间歇喷射机构复位,喷射停止。
4.13.6 喷射时,应迅速左右摆动,向前平推扫射,防止回火复燃。
4.13.7 在室外操作时,应选择在上风方向喷射。
5.0 相关文件无6.0