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房产证共有人可以写几个人

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一、房产证共有人可以写几个人

根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

二、房产证上加名字该怎么办

房产证上加名的程序,如下:

1、登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。

2、提交:登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。

3、费用:登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。

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