1.房屋租赁合同免责条款有以下内容：2.1、承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。3.2、承租人租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由承租方自行承担责任。4.3、承租方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件等等。
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房屋租赁合同中的免责条件是什么
法律分析：房屋租赁合同中的免责条件是双方可以约定免除合同一方某些责任的条款，或因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件免除一方全部或部分的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。