企业破产清算土地使用权应当以拍卖或者招标等方式依法转让。管理人应当及时拟订破产财产变价方案，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。
一、欠钱的企业破产后该如何清算
破产清算后，企业应继续承担清偿责任，直至债务还清。
清偿破产财产的顺序：
（一）破产费用：破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和就业人员的费用；
（二）共益债务：共同利益债务是指人民受理破产申请后，为全体债权人的共同利益和破产程序的顺利进行而发生的债务；
（三）破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，按下列顺序清偿：
（1）破产人欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤金，应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费，以及法律、行规规定应当支付给职工的补偿金；
（2）破产人欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款除前款规定外；普通破产债权。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条
管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的或者人民依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。
第一百一十六条
破产财产分配方案经人民裁定认可后，由管理人执行。管理人按照破产财产分配方案实施多次分配的，应当公告本次分配的财产额和债权额。管理人实施最后分配的，应当在公告中指明，并载明本法第一百一十七条第二款规定的事项。