第2种观点: 本文介绍了湘潭市住房公积金异地贷款实施细则的相关内容。该细则规定,在湘潭市行政区域以外地区正常缴存住房公积金,在本市购(建)自住住房,并符合湘潭市住房公积金贷款的职工家庭可以申请湘潭住房公积金异地贷款。申请者需满足连续按月正常缴交住房公积金6个月以上且无3个月以上欠缴记录、家庭成员无未还清的住房公积金贷款、信用状况良好且具备偿还贷款本息的能力、符合湘潭市住房公积金贷款的其他条件等条件。法律分析为了更好地利用住房公积金的住房保障功能,并遵循住房城乡建设部《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号)的规定,我们推进住房公积金异地贷款业务,以支持异地缴存职工在湘潭市购房需求,并保障他们的权益。结合湘潭市的实际情况,我们特制定了湘潭市住房公积金异地贷款实施细则。实施细则所称住房公积金异地贷款是指在湘潭市行政区域以外地区正常缴存住房公积金,在本市购(建)自住住房,并符合湘潭市住房公积金贷款的职工家庭发放的住房公积金贷款。申请湘潭住房公积金异地贷款需满足以下条件:1、申请职工须连续按月正常缴交住房公积金6个月以上(含6个月)且无3个月以上(不含3个月)的欠缴记录。2、申请职工家庭成员没有未还清的住房公积金贷款。3、信用状况良好且具备偿还贷款本息的能力。4、符合湘潭市住房公积金贷款的其他条件。拓展延伸根据我国《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金贷款实行异地贷款,即在其他城市就业的住房公积金缴存人,可以在就业城市申请住房公积金贷款。但是,需要满足一定的条件。根据湘潭市住房公积金管理中心的规定,异地贷款申请需要提供以下材料:1. 就业城市住房公积金管理中心出具的异地贷款资格认定证明;2. 申请人及其配偶的身份证、户口簿;3. 申请人近6个月的工资流水;4. 申请人及其配偶的婚姻状况证明;5. 申请人及其配偶的住房情况证明。另外,申请人需要通过网上预约,携带相关材料到湘潭市住房公积金管理中心现场办理。办理完成后,就可以进行异地贷款申请了。需要注意的是,异地贷款的利率可能会有所不同,具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。结语住房公积金异地贷款业务在湘潭市正式启动,为异地缴存职工提供住房保障,支持他们在湘潭市购房需求。实施细则规定,申请住房公积金异地贷款需满足连续按月正常缴交住房公积金6个月以上且无欠缴记录,家庭成员无未还清的住房公积金贷款,信用状况良好且具备偿还贷款本息的能力,符合住房公积金贷款的其他条件。法律依据住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第3种观点: 长沙支持异地公积金贷款。长沙市实行异地公积金贷款,即在长沙市缴存公积金的职工可以在其他城市购房时申请异地公积金贷款。根据《长沙市住房公积金管理中心关于职工异地贷款有关问题的通知》文件规定,职工申请异地贷款需要满足以下条件:1、在长沙市缴存公积金满12个月;2、在异地购房时,符合当地公积金贷款的有关规定;3、在异地购房时,首付款及购房款均以银行转账方式支付;4、其他符合贷款条件的规定。异地购买公积金的标准如下:1、最高限额:根据《住房公积金管理条例》的规定,外省购买公积金的职工和单位缴存额度的最高限额为其当地职工缴存额度的2倍。也就是说,如果职工在原先所在地的缴存额度为1000元,那么在外地购买公积金的缴存额度最高为2000元;2、缴存比例:职工和单位在外地购买公积金时需要按照一定的比例缴存公积金,具体比例需要根据当地的和规定执行。一般情况下,职工缴存比例为12%左右,用人单位缴存比例为12%到20%不等。不同的地区和行业的缴存比例标准也可能会有所不同;3、利率:外省购买公积金的利率由当地根据市场情况制定,具体利率标准需要根据当地和规定执行。一般情况下,公积金的利率会略高于银行存款的利率。综上所述,不同地区的公积金和规定可能会有所不同,具体的标准需要根据当地的和规定执行。同时,购买公积金需要向单位的公积金管理部门提出申请,提供相关的证明材料,如住房证明、工资单、银行流水等。职工和单位也需要按照规定的时间和标准进行缴存,避免对职工的公积金权益产生影响。【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。